位于 Valongo 的 3 卧室房屋，有 3 个正面，具有双家庭潜力

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Sobrado, Valongo, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com três frentes solares (Sul, Norte e Nascente), esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e versatilidade, com potencial para moradia bi-familiar. Características principais: 2 pisos 3 frentes Garagem para 3 carros Churrasqueira e jardim frontal Terraço coberto e alpendre com possibilidade de cozinha regional Caixilharia com corte térmico e acústico com vidros duplos Pré-instalação de aspiração central e sistema de som Ar condicionado Tectos falsos com focos LED Blackouts Cozinha equipada Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Cozinha em open space Sala com acesso ao exterior 2 Quartos 2 Casas de banho Lavandaria Primeiro andar Cozinha em open space, totalmente equipada Sala com acesso a varanda 3 Quartos (1 suíte) Roupeiros embutidos 2 Casas de banho (1 completa e 1 de serviço) 2 Varandas Destaques: Ideal para habitação própria ou investimento (possibilidade de tornar em moradia bi-familiar) Excelente exposição solar Localização tranquila com bons acessos Envolvente e Localização: Esta moradia localiza-se numa zona residencial calma de Sobrado (Valongo), com excelente qualidade de vida, e conta com proximidade a: Escolas e infantários Supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia) Farmácias e centro de saúde Restaurantes, cafés e padarias locais Transportes públicos a poucos metros Acesso rápido à A41 e A4 A cerca de 25 minutos do Porto Áreas Área terreno 460 m2 Área implantação 199,20 m2 Área bruta construção 312,50 Área bruta privativa 267,60 m2 Área bruta dependente 44,90 m2 Área útil 227,50 m2 Zona ideal para famílias que procuram tranquilidade, com todas as comodidades por perto. Para mais informações ou agendar visita, contacte: Sandra Fonseca 911 742 891 sandra.fonseca@predimed.pt Predimed Latina LIC AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade