iad France - Lory Quarrez vous propose: Pierrefeu-du-Var – Maison de ville rénovée de 189 m²
Terrasse de 40 M2 – Deux accès indépendants – T2 aménagé
Au cOEur du village, à deux pas de tout (écoles, commerces, transports), cette maison de ville de 189 m² ne se contente pas d’avoir été refaite à neuf.
Elle a retrouvé une vraie personnalité, entre cachet ancien préservé et rénovation maîtrisée.
Ici, rien à faire : on se pose , on profite de l’espace, du confort… et des possibilités.
? Une maison principale de 139 m² pensée pour vivre à plusieurs ou pas.
L'entrée indépendante côté nord donne accès à un espace de vie principal : un vaste plateau baigné de lumière, où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon cohabitent en toute simplicité.
Ce niveau propose également deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau.
À quelques pas, une grande terrasse de 40 m², vous offre un vrai coin d’air libre, sans vis-à-vis et une vue sur la vallée.
En descendant d’un étage, vous accédez à un espace nuit qui distribue:
Trois belles chambres,
Une seconde salle d’eau,
Une buanderie spacieuse,
Un accès intérieur possible vers le T2, si besoin.
? En bas, un T2 indépendant de 50 m²
Accessible depuis la rue, ce deuxième logement dispose de son entrée privée.
On y trouve :
Un salon de 18 m²,
Une cuisine indépendante de 11,60 m²,
Une chambre
Une salle d’eau et un WC indépendant,
Parfait pour recevoir, louer, travailler, ou même aménager un garage privé si besoin.
⚙️ Côté technique, rien n’a été laissé au hasard :
Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, VELUX motorisés
Parquet chaleureux dans le T2 et les chambres du haut
Radiateurs à inertie en fonte + climatisation réversible
Cuisine équipée avec hotte à extraction
VMC , cumulus 200 L, tout-à-l’égout
Porte d’entrée aluminium
Une maison polyvalente, lumineuse, fonctionnelle, où chaque niveau raconte une histoire.
Maison de famille, projet locatif, résidence évolutive… à vous de décider comment l’habiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrasse de 40 M2 – Deux accès indépendants – T2 aménagé
Au cOEur du village, à deux pas de tout (écoles, commerces, transports), cette maison de ville de 189 m² ne se contente pas d’avoir été refaite à neuf.
Elle a retrouvé une vraie personnalité, entre cachet ancien préservé et rénovation maîtrisée.
Ici, rien à faire : on se pose , on profite de l’espace, du confort… et des possibilités.
? Une maison principale de 139 m² pensée pour vivre à plusieurs ou pas.
L'entrée indépendante côté nord donne accès à un espace de vie principal : un vaste plateau baigné de lumière, où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon cohabitent en toute simplicité.
Ce niveau propose également deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau.
À quelques pas, une grande terrasse de 40 m², vous offre un vrai coin d’air libre, sans vis-à-vis et une vue sur la vallée.
En descendant d’un étage, vous accédez à un espace nuit qui distribue:
Trois belles chambres,
Une seconde salle d’eau,
Une buanderie spacieuse,
Un accès intérieur possible vers le T2, si besoin.
? En bas, un T2 indépendant de 50 m²
Accessible depuis la rue, ce deuxième logement dispose de son entrée privée.
On y trouve :
Un salon de 18 m²,
Une cuisine indépendante de 11,60 m²,
Une chambre
Une salle d’eau et un WC indépendant,
Parfait pour recevoir, louer, travailler, ou même aménager un garage privé si besoin.
⚙️ Côté technique, rien n’a été laissé au hasard :
Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, VELUX motorisés
Parquet chaleureux dans le T2 et les chambres du haut
Radiateurs à inertie en fonte + climatisation réversible
Cuisine équipée avec hotte à extraction
VMC , cumulus 200 L, tout-à-l’égout
Porte d’entrée aluminium
Une maison polyvalente, lumineuse, fonctionnelle, où chaque niveau raconte une histoire.
Maison de famille, projet locatif, résidence évolutive… à vous de décider comment l’habiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.