靠近南特-布雷斯特运河的迷人农舍

这座富有特色的农舍位于埃里克镇，距离南特-布雷斯特运河仅几步之遥。一座具有昔日魅力的质朴建筑，在占地 9000 多平方米的中心展开。 您会发现主屋的表面积为 144 平方米，由客厅入口、带双壁炉的大型家庭餐厅、设备齐全的独立厨房、卧室及其毗邻的淋浴间、更衣区、卫生间和洗衣房组成。 厨房可通往花园景观阳台、带桑拿浴室和 6 座按摩浴缸的额外区域，非常适合享受周围自然环境的放松时刻。楼上设有三间卧室、一间浴室和一间卫生间。众多的附属建筑完善了该物业。一个大车库、一个车间、一个木棚、一个锅炉房和一个旧苏埃，都保存完好。绝对的魅力，一口功能齐全的石井傲然矗立在入口处。 此外，该物业拥有三个出租单元，月收入为 1,920 欧元，以及一个 200 平方米的大型机库，具有独立通道和众多停车位。非常适合对季节性租赁、长期租赁或法兰西岛或研讨会、瑜伽课程和各种活动等活动感兴趣的投资者。事实上，机库和其他附属建筑可以改造成额外的租赁空间或用作专业活动的存储空间。 注意：可以将两个出租单元重新整合到主住宅中以扩大居住空间，您将拥有 263 平方米的居住面积。 最后，完成一个由热泵加热的 9m x 4m 游泳池。 该物业绝对非典型，因其租金收入和发展潜力而脱颖而出，非常适合寻求宁静同时享受额外收入的业主。它的位置靠近南特-布雷斯特运河，也赋予了它强大的旅游潜力。 该物业距离埃里克火车站及其市中心 8 公里，距离雷恩 1 小时车程，距离南特市中心 30 分钟能源等级：C / 气候等级：B 。 根据 2021 年能源价格，标准使用的估计年平均能源支出金额：1,070 欧元至 1,510 欧元之间 有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站： www.georisques.gouv.fr 要发现此物业，请联系我：Thomas Chanut EI，电话 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com 商业代理 RSAC 2022AC00017 南特 Thomas CHANUT （EI） 商业代理 - RSAC 编号： 2022AC00017 - 南特.