iad France - Joelle Chaussier vous propose: Située à Saint Martin de Nigelles, entre Epernon et Maintenon, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 à 10 minutes des commerces, de la gare avec ligne directe vers Paris Montparnasse ainsi que des écoles, du collège et du lycée.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la nature et une atmosphère de tranquillité absolue.
Edifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4878 M², cette maison traditionnelle, construite sur sous-sol total a été entretenue avec soin constant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes et la luminosité des pièces.
Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie, un vaste salon, séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, ainsi que 2 chambres.
Aujourd'hui ces 2 chambres ont été réunies en un grand espace avec un bureau, mais il est très facile de retrouver la configuration d'origine selon vos besoins.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, un cabinet de toilettes et un dressing spacieux.
A l'extérieur, la maison dispose d'un espace exceptionnellement agréable, avec une piscine bordée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
A l'arrière, un charmant patio vient compléter les lieux.
La propriété comprend également une dépendance composée de 3 pièces offrant un réel potentiel pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou autre selon vos désidératas.
Plusieurs abris de jardin, une cuve enterrée viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Sur le plan énergétique, la maison présente des atouts majeurs: la toiture a été refaite et isolée, le système de chauffage avec chaudière à pellets est économe et performant et les panneaux photovoltaïques contribuent à la sobriété énergétique.
Amoureux de la nature, à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, je suis disponible 7/7 pour organiser une visite!
L
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la nature et une atmosphère de tranquillité absolue.
Edifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4878 M², cette maison traditionnelle, construite sur sous-sol total a été entretenue avec soin constant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes et la luminosité des pièces.
Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie, un vaste salon, séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, ainsi que 2 chambres.
Aujourd'hui ces 2 chambres ont été réunies en un grand espace avec un bureau, mais il est très facile de retrouver la configuration d'origine selon vos besoins.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, un cabinet de toilettes et un dressing spacieux.
A l'extérieur, la maison dispose d'un espace exceptionnellement agréable, avec une piscine bordée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
A l'arrière, un charmant patio vient compléter les lieux.
La propriété comprend également une dépendance composée de 3 pièces offrant un réel potentiel pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou autre selon vos désidératas.
Plusieurs abris de jardin, une cuve enterrée viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Sur le plan énergétique, la maison présente des atouts majeurs: la toiture a été refaite et isolée, le système de chauffage avec chaudière à pellets est économe et performant et les panneaux photovoltaïques contribuent à la sobriété énergétique.
Amoureux de la nature, à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, je suis disponible 7/7 pour organiser une visite!
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.