iad France - Deborah Poquet vous propose: Appartement rénové 2 chambres à Viry‑Châtillon -limite Morsang – prêt à poser ses valises
Situé au 3e étage (sans ascenseur) de la résidence Gai soleil, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa modernité et son confort immédiat.
– Pièces : salon avec salle à manger semi‑ouverts sur cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, cellier, dégagement, nombreux placards.
– Cadre : agencement fonctionnel, belle luminosité, finitions soignées.
Atouts pratiques et confort au quotidien
– Cave privative de 9 m², idéale pour du stockage.
– Stationnement libre au sein d’une résidence fermée par portail, garantissant toujours des places disponibles.
– Local motos sécurisé au sous-sol, parfait pour deux-roues.
– Charges faibles incluant l’eau froide et le chauffage, grâce à un système de géothermie récent, ne dépendant pas des fluctuations du prix du gaz.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de tout
– Commerces à 2–3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, etc.).
– Transports : tram T12 (stations Les Côteaux de l'orge à 4 minutes à pied, bus (DM3, DM4, 402…) à deux pas.
– Écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 7 minutes à pied.
– Aire de jeux pour enfant à la sortie de la résidence.
Pourquoi vous allez l’aimer
– Aucun travaux à prévoir, Dpe en D, résidence sécurisée, prestations pratiques (cave, local moto, stationnement), très faibles charges grâce à la géothermie, chauffage au sol facilitant l'agencement, environnement calme et familial.
– Proximité immédiate des commodités et des transports : parfait pour une famille, un couple, ou un investisseur.
Situé au 3e étage (sans ascenseur) de la résidence Gai soleil, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa modernité et son confort immédiat.
– Pièces : salon avec salle à manger semi‑ouverts sur cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, cellier, dégagement, nombreux placards.
– Cadre : agencement fonctionnel, belle luminosité, finitions soignées.
Atouts pratiques et confort au quotidien
– Cave privative de 9 m², idéale pour du stockage.
– Stationnement libre au sein d’une résidence fermée par portail, garantissant toujours des places disponibles.
– Local motos sécurisé au sous-sol, parfait pour deux-roues.
– Charges faibles incluant l’eau froide et le chauffage, grâce à un système de géothermie récent, ne dépendant pas des fluctuations du prix du gaz.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de tout
– Commerces à 2–3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, etc.).
– Transports : tram T12 (stations Les Côteaux de l'orge à 4 minutes à pied, bus (DM3, DM4, 402…) à deux pas.
– Écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 7 minutes à pied.
– Aire de jeux pour enfant à la sortie de la résidence.
Pourquoi vous allez l’aimer
– Aucun travaux à prévoir, Dpe en D, résidence sécurisée, prestations pratiques (cave, local moto, stationnement), très faibles charges grâce à la géothermie, chauffage au sol facilitant l'agencement, environnement calme et familial.
– Proximité immédiate des commodités et des transports : parfait pour une famille, un couple, ou un investisseur.