iad France - Théo Laurent vous propose: À seulement 1 km du centre-ville de Pontchâteau, dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cette maison traditionnelle de 95 m² implantée sur un terrain d’environ 1000 m² offre un cadre de vie agréable et authentique. Construite en 1967, rénovée avec goût, elle représente une belle opportunité à saisir.
De plain-pied, la maison propose un agencement fonctionnel et harmonieux, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse regroupant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Une chambre parentale avec placard, orientée plein sud, vous attend pour des moments de calme et de confort. Un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec placards. Également vous découvrirez une salle d’eau moderne rénovée en 2020, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie pour plus de praticité.
Les Atouts de cette Propriété :
•Grenier & combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement
•Terrain spacieux, parfait pour vos projets d’aménagement extérieur
•Double garage sécurisé, idéal pour le stationnement ou le stockage
•Exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle
•Bon état général, aucun travaux à prévoir
Équipements & Confort :
Dotée de la fibre optique, d’un système de chauffage individuel et d’une VMC, cette maison assure un confort optimal tout au long de l’année. Le poêle à bois et les radiateurs diffusent une chaleur douce et agréable, tandis que le raccordement au tout-à-l’égout est déjà en place.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel et le confort moderne de cette maison traditionnelle à Pontchâteau !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
De plain-pied, la maison propose un agencement fonctionnel et harmonieux, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse regroupant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Une chambre parentale avec placard, orientée plein sud, vous attend pour des moments de calme et de confort. Un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec placards. Également vous découvrirez une salle d’eau moderne rénovée en 2020, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie pour plus de praticité.
Les Atouts de cette Propriété :
•Grenier & combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement
•Terrain spacieux, parfait pour vos projets d’aménagement extérieur
•Double garage sécurisé, idéal pour le stationnement ou le stockage
•Exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle
•Bon état général, aucun travaux à prévoir
Équipements & Confort :
Dotée de la fibre optique, d’un système de chauffage individuel et d’une VMC, cette maison assure un confort optimal tout au long de l’année. Le poêle à bois et les radiateurs diffusent une chaleur douce et agréable, tandis que le raccordement au tout-à-l’égout est déjà en place.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel et le confort moderne de cette maison traditionnelle à Pontchâteau !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.