Identificação do imóvel: ZMPT577993
T2 novo no Lumina Emanuelle, Águas Santas, Maia
Apresento-lhe este apartamento T2 novo, localizado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Lumina Emanuelle, no coração de Águas Santas junto ao Jardim da Pícua, uma das zonas mais valorizadas e tranquilas da Maia. O apartamento encontra-se atualmente em fase de acabamentos, com previsão de conclusão da construção no final de 2025.
Com uma área bruta privativa superior a 100 m², este imóvel distingue-se pela excelente orientação solar (Sul/Poente), duas varandas, acabamentos modernos de elevada qualidade e lugar de garagem privativo.
Principais características:
- Tipologia T2 novo, em edifício com elevador;
- Mais de 100 m² de área bruta privativa;
- Sala, cozinha, suíte e duas varandas com excelente exposição solar (Sul e Poente);
- Lugar de garagem coberto;
- 2.º piso com ótima luminosidade e privacidade;
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH;
- Ar condicionado instalado em todas as divisões, exceto nas casas de banho;
- Pavimentos vinílicos de alta qualidade Porcelanosa;
- Caixilharias com corte térmico e acústico e vidro duplo (marca Cortizo);
- Aquecimento de águas através de painéis solares com caldeira de apoio;
- Arrecadação.
Sobre o empreendimento:
O Lumina Emanuelle é um projeto residencial de arquitetura contemporânea, composto por 6 pisos e 45 frações, entre apartamentos T2 e T3. Todos os apartamentos oferecem espaços exteriores (varandas ou jardins), estacionamento privado e arrecadações. Localizado numa zona estratégica e de forte valorização, combina conforto, modernidade e acessibilidade, ideal para famílias ou jovens casais que procuram um lar funcional e bem integrado na cidade.
Envolvente — Jardim da Pícua:
Mesmo ao lado do edifício, o Jardim da Pícua é um espaço verde urbano totalmente requalificado, com amplas áreas de lazer, equipamentos de ginásio ao ar livre e zonas arborizadas. Um ambiente ideal para quem valoriza a natureza e o bem-estar, sem abdicar da centralidade.
Acabamentos e equipamentos incluídos:
- Cozinha equipada com: frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, máquina de lavar loiça (marca BOSCH ou equivalente);
- Lava-louça TEKA sob tampo + torneira Porcelanosa;
- Mobiliário de cozinha em melamina INNOVUS (Dark Grey + Salerno Oak Golden);
- Louças sanitárias Porcelanosa com bancadas em Krion®;
- Pavimento vinílico Porcelanosa “Linkfloor Feudal Beige” em todas as divisões;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo (Cortizo);
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aquecimento de águas com painel solar e depósito de apoio;
- Porta de segurança e videoporteiro;
- Varandas com guardas em vidro laminado.
Localização e acessos:
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Águas Santas, com excelentes acessibilidades rodoviárias e urbanas. Está próximo da VCI, A4 e A3, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, à Maia e a outros pontos-chave da região. Nas proximidades, encontrará supermercados, farmácias, escolas, universidades, shoppings e diversas superfícies comerciais e serviços essenciais para o dia a dia. Conta ainda com fácil acesso a transportes públicos como metro e estação de comboios, e fica a poucos minutos do Hospital de São João e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, reforçando o caráter central e funcional da zona. A envolvente é residencial, tranquila e bem servida, oferecendo qualidade de vida, segurança e conveniência sendo ideal para quem procura conforto sem abdicar de estar perto de tudo.
Este é um apartamento que conjuga conforto, eficiência, design e localização.
Perfeito para quem procura qualidade de vida, segurança e valorização do seu investimento.
Marque já a sua visita.
Tenho todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel e acompanhá-lo em todas as fases do processo.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
T2 novo no Lumina Emanuelle, Águas Santas, Maia
Apresento-lhe este apartamento T2 novo, localizado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Lumina Emanuelle, no coração de Águas Santas junto ao Jardim da Pícua, uma das zonas mais valorizadas e tranquilas da Maia. O apartamento encontra-se atualmente em fase de acabamentos, com previsão de conclusão da construção no final de 2025.
Com uma área bruta privativa superior a 100 m², este imóvel distingue-se pela excelente orientação solar (Sul/Poente), duas varandas, acabamentos modernos de elevada qualidade e lugar de garagem privativo.
Principais características:
- Tipologia T2 novo, em edifício com elevador;
- Mais de 100 m² de área bruta privativa;
- Sala, cozinha, suíte e duas varandas com excelente exposição solar (Sul e Poente);
- Lugar de garagem coberto;
- 2.º piso com ótima luminosidade e privacidade;
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH;
- Ar condicionado instalado em todas as divisões, exceto nas casas de banho;
- Pavimentos vinílicos de alta qualidade Porcelanosa;
- Caixilharias com corte térmico e acústico e vidro duplo (marca Cortizo);
- Aquecimento de águas através de painéis solares com caldeira de apoio;
- Arrecadação.
Sobre o empreendimento:
O Lumina Emanuelle é um projeto residencial de arquitetura contemporânea, composto por 6 pisos e 45 frações, entre apartamentos T2 e T3. Todos os apartamentos oferecem espaços exteriores (varandas ou jardins), estacionamento privado e arrecadações. Localizado numa zona estratégica e de forte valorização, combina conforto, modernidade e acessibilidade, ideal para famílias ou jovens casais que procuram um lar funcional e bem integrado na cidade.
Envolvente — Jardim da Pícua:
Mesmo ao lado do edifício, o Jardim da Pícua é um espaço verde urbano totalmente requalificado, com amplas áreas de lazer, equipamentos de ginásio ao ar livre e zonas arborizadas. Um ambiente ideal para quem valoriza a natureza e o bem-estar, sem abdicar da centralidade.
Acabamentos e equipamentos incluídos:
- Cozinha equipada com: frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, máquina de lavar loiça (marca BOSCH ou equivalente);
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Localização e acessos:
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Águas Santas, com excelentes acessibilidades rodoviárias e urbanas. Está próximo da VCI, A4 e A3, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, à Maia e a outros pontos-chave da região. Nas proximidades, encontrará supermercados, farmácias, escolas, universidades, shoppings e diversas superfícies comerciais e serviços essenciais para o dia a dia. Conta ainda com fácil acesso a transportes públicos como metro e estação de comboios, e fica a poucos minutos do Hospital de São João e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, reforçando o caráter central e funcional da zona. A envolvente é residencial, tranquila e bem servida, oferecendo qualidade de vida, segurança e conveniência sendo ideal para quem procura conforto sem abdicar de estar perto de tudo.
Este é um apartamento que conjuga conforto, eficiência, design e localização.
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+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.