iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Grande maison située au coeur de Montendre - Idéal pour Projet de vie Familial, Professionnel ou Investissement,
Située dans le pittoresque centre ville de Montendre, cette belle maison de famille datant de 1900 est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une superficie de 240m² répartie sur 2 niveaux, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
L'architecture traditionnelle et le charme de l'ancien se marient parfaitement avec l'ambiance animée du centre ville, offrant un cadre de vie authentique et convivial. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La configuration actuelle de cette maison permet d'imaginer divers projets, que ce soit pour une transformation en résidence principale, en appartements individuels, en espaces commerciaux ou même en espaces de coworking. L'immeuble est en bon état général, conservant tout son cachet d'antan, et ne nécessite pas de travaux importants.
Les environs immédiats offrent un accès privilégié aux commerces locaux, aux restaurants, aux écoles et à tous les services essentiels. La proximité immédiate de ce bien avec le centre ville et ses points d'intérêt en font un lieu stratégique pour un investissement immobilier sûr et rentable.
Moins de 45 Mn de Bordeaux, Montendre devient l'Atout majeur de la ceinture suburbaine Bordelaise.
Une ville dont la valeur ne fera qu'augmenter au fil des années prochaines.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire au cOEur de Montendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le pittoresque centre ville de Montendre, cette belle maison de famille datant de 1900 est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une superficie de 240m² répartie sur 2 niveaux, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
L'architecture traditionnelle et le charme de l'ancien se marient parfaitement avec l'ambiance animée du centre ville, offrant un cadre de vie authentique et convivial. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La configuration actuelle de cette maison permet d'imaginer divers projets, que ce soit pour une transformation en résidence principale, en appartements individuels, en espaces commerciaux ou même en espaces de coworking. L'immeuble est en bon état général, conservant tout son cachet d'antan, et ne nécessite pas de travaux importants.
Les environs immédiats offrent un accès privilégié aux commerces locaux, aux restaurants, aux écoles et à tous les services essentiels. La proximité immédiate de ce bien avec le centre ville et ses points d'intérêt en font un lieu stratégique pour un investissement immobilier sûr et rentable.
Moins de 45 Mn de Bordeaux, Montendre devient l'Atout majeur de la ceinture suburbaine Bordelaise.
Une ville dont la valeur ne fera qu'augmenter au fil des années prochaines.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire au cOEur de Montendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.