iad France - Gilles Bourguignon vous propose: Appartement de 3 pièces avec Terrasse à Villenave-d'Ornon
Découvrez ce magnifique appartement de 86,54 m2 situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2016, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants.
L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 30,43 m2 donnant accès à une belle terrasse de 24,98 m2, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un petit-déjeuner ensoleillé ou d'un apéritif entre amis. La cuisine, d'une surface de 3,75 m2, est aménagée dans un style moderne et est totalement équipée. Les deux chambres (15,07 m2 et 11,88 m2) offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce bien.
Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec des équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi à ses résidents une tranquillité d'esprit appréciable. La distribution de chauffage se fait par des radiateurs, alimentés au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.
Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de deux places de parking sécurisées, idéales pour stationner facilement vos véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en excellent état général.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et confortable à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.17€ par mois (soit 1562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement de 86,54 m2 situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2016, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants.
L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 30,43 m2 donnant accès à une belle terrasse de 24,98 m2, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un petit-déjeuner ensoleillé ou d'un apéritif entre amis. La cuisine, d'une surface de 3,75 m2, est aménagée dans un style moderne et est totalement équipée. Les deux chambres (15,07 m2 et 11,88 m2) offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce bien.
Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec des équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi à ses résidents une tranquillité d'esprit appréciable. La distribution de chauffage se fait par des radiateurs, alimentés au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.
Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de deux places de parking sécurisées, idéales pour stationner facilement vos véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en excellent état général.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et confortable à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.17€ par mois (soit 1562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.