葡萄牙塞图巴尔商业用地出售

Loja de rua com 42 m2 + fracção autónoma T1 de 56 m2, com afectação comercial Espaços acolhedores, totalmente remodelados em localização privilegiada no centro histórico da cidade de Setúbal. A loja tem acesso à Rua Antão Girão e a fracção autónoma tem acesso às ruas Antão Girão e Av. 5 de Outubro. A fracção autónoma tem também acesso a um pátio comum, de uso exclusivo do condomínio. Ambas as fracções estão ligadas por uma porta de correr. Os imóveis encontram-se actualmente arrendados, pelo valor de 850/mês, por um período de 10 anos. Ambos os imóveis oferecem grande potencial e boa rentabilidade de negócio. Existe a possibilidade de aproveitamento do alpendre tardoz e seus anexos para expansão do negócio por ex. na modalidade de alojamento local ou serviço de esplanada, bar de apoio à loja, entre outros. LOJA Especificações técnicas - Paredes interiores de revestimento porcelânico técnico Marazzi - serie Lume - Pavimento e rodapé porcelanaico Marazzi - linha Wood Look - Tecto falso - Cantarias com soleiras em mármore sob a vitrine - Porta interior pré-fabricada tipo Vicaima, sistema Portaro interior, com acabamento lacado na cor branco - Aduelas, pré-aros, guarnições, dobradiças, fechadura e puxadores em aço inox - Bancadas em mármore Calacata Alçado Frontal - Portão de segurança - Vitrine com 5,16m - Toldo - Fachada com faixas em mármore Iluminação . focos de encastrar . cabo suspenso . candeeiro de tecto suspenso .fita de LED Instalações sanitárias - Paredes interiores de revestimento porcelânico GRESPANIA - Sanita cerâmica Sanindusa - Lavatório de piso Porcelanosa - Lavatório redondo branco - Torneiras misturadoras - Espelho liso 1,20x1m - Espelho "meia lua" de 1,10x2,15 Outros: - Sistema de som - Ar condicionado FRACÇÃO AUTÓNOMA Composto por duas assoalhadas, instalações sanitárias, dois corredores, arrecadação e alpendre. Inicialmente esta fracção teve uso de habitação que foi à posteirori alterado para uso de comércio. Pelo que, o mesmo pode ser revertido junto das entidades competentes para o efeito. Especificações Gerais - Iluminação embutida - Paredes interiores de revestimento porcelânico - Pavimento e rodapé porcelanaico - Sistema de som - Pré-instalação de ar condicionado - Gradeamento de janela - Porta de alumínio Instalações sanitárias - Lavatório - Sanita cerâmica Sanindusa - Poliban 70x91 - Caldeira eléctrica para cilindro com depósito Alpendre - Pavimento em tijoleira tipo alentejana na cor laranja - 2 divisões de arrumos - 1 WC Venha conhecer!