iad France - Saskia Dupré vous propose: MAISON FAMILIALE MITOYENNE, 4 CHAMBRES, GRANDES PIECES DE VIE LUMINEUSES, GRAND JARDIN DE 220m² EXPOSÉ PLEIN SUD.
Je vous invite à découvrir cette très jolie maison familiale de 150 m², à la décoration soignée, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, et disposant de 4 grandes chambres.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de son authentique carrelage, de ses belles portes en bois et de ses 2 cheminées en pierre. La pièce de vie, vaste et lumineuse, invite à la convivialité et offre de multiples possibilités d'aménagement.
La maison totalise une surface de 150m² se composant comme suit.
Rez-de-chaussée : une entrée séparée de 8.50m² avec wc séparés, séjour et salons de 42m², une cuisine équipée dinatoire ouverte de 24m², un cellier-buanderie de 4.20m².
1er étage : chambre 1 côté jardin de 14m², chambre 2 côté rue avec point d’eau de 12m², une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
2ème étage : chambre 3 passante de 25m² au sol (20m² Loi Carrez) très facilement cloisonnable, chambre 4 de 16m² au sol (15m² Loi Carrez). Possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire.
Jardin de 220m² avec une terrasse bois de 26m² exposés plein sud, jardin arboré et sans vis à vis. Abri de jardin. Cave de 12.50m².
Maison en parfait état technique. TAE. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2015. DPE D. Taxe foncière : 726€/an. Consommation gaz : 1250€/an. Consommation électrique : 1000€/an. Possibilité de tuber la cheminée du salon pour la rendre fonctionnelle. Groupe sécurité ballon changé moins d'1 an. Toiture : 10 ans. Toiture plate : 15 ans.
Idéalement située à proximité des voies rapides et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête d’espace. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous invite à découvrir cette très jolie maison familiale de 150 m², à la décoration soignée, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, et disposant de 4 grandes chambres.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de son authentique carrelage, de ses belles portes en bois et de ses 2 cheminées en pierre. La pièce de vie, vaste et lumineuse, invite à la convivialité et offre de multiples possibilités d'aménagement.
La maison totalise une surface de 150m² se composant comme suit.
Rez-de-chaussée : une entrée séparée de 8.50m² avec wc séparés, séjour et salons de 42m², une cuisine équipée dinatoire ouverte de 24m², un cellier-buanderie de 4.20m².
1er étage : chambre 1 côté jardin de 14m², chambre 2 côté rue avec point d’eau de 12m², une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
2ème étage : chambre 3 passante de 25m² au sol (20m² Loi Carrez) très facilement cloisonnable, chambre 4 de 16m² au sol (15m² Loi Carrez). Possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire.
Jardin de 220m² avec une terrasse bois de 26m² exposés plein sud, jardin arboré et sans vis à vis. Abri de jardin. Cave de 12.50m².
Maison en parfait état technique. TAE. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz. Chaudière de 2015. DPE D. Taxe foncière : 726€/an. Consommation gaz : 1250€/an. Consommation électrique : 1000€/an. Possibilité de tuber la cheminée du salon pour la rendre fonctionnelle. Groupe sécurité ballon changé moins d'1 an. Toiture : 10 ans. Toiture plate : 15 ans.
Idéalement située à proximité des voies rapides et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête d’espace. Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.