iad France - Julien TROUSSET vous propose: Venez découvrir ce duplex familial situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, en plein cOEur historique de la Rochelle.
L’appartement est traversant, avec une exposition est-ouest, et donc très lumineux. Absence de vis à vis.
Une entrée privative au rez-de-chaussée donne accès, via l’ascenseur, à l’appartement.
Ce bien dispose, à ce jour, d’une grande pièce de vie de 60m2, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que 2 WC indépendants.
Fort potentiel avec travaux de réagencement et possibilité de créer une 4ème chambre.
Chauffage via clim réversible et pompe à chaleur.
Emplacement hyper centre et au calme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’appartement est traversant, avec une exposition est-ouest, et donc très lumineux. Absence de vis à vis.
Une entrée privative au rez-de-chaussée donne accès, via l’ascenseur, à l’appartement.
Ce bien dispose, à ce jour, d’une grande pièce de vie de 60m2, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que 2 WC indépendants.
Fort potentiel avec travaux de réagencement et possibilité de créer une 4ème chambre.
Chauffage via clim réversible et pompe à chaleur.
Emplacement hyper centre et au calme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.