iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de Caractère à Saint-Julien-les-Villas - À Rénover
Située à Saint-Julien-les-Villas avec accès bord de seine , cette maison de caractère datant de 1820 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures à rénover. Avec une surface totale de 160m² sur un terrain de 385m², cette propriété dispose de beaux espaces intérieurs à repenser selon vos envies.
Les pièces se répartissent comme suit :
- Une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine à réinventer selon vos goûts, ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux.
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, chacune offrant des possibilités d'aménagement personnalisé.
- Un bureau, pouvant servir de pièce polyvalente en fonction de vos besoins.
- Une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien.
- Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Un travail de rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison d'époque. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un jardin privé, un coin détente ou un potager selon vos préférences.
Les caractéristiques de la maison comprennent :
- Confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel et la climatisation réversible.
- Potentiel de chauffage avec une cheminée à insert et des convecteurs électriques.
- Chauffe eau thermodynamique , fenêtres pvc avec volets roulants.
- Un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme.
Proche des commodités et des axes de transport, cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover une maison de caractère à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet endroit votre cocon douillet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Saint-Julien-les-Villas avec accès bord de seine , cette maison de caractère datant de 1820 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures à rénover. Avec une surface totale de 160m² sur un terrain de 385m², cette propriété dispose de beaux espaces intérieurs à repenser selon vos envies.
Les pièces se répartissent comme suit :
- Une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine à réinventer selon vos goûts, ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux.
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, chacune offrant des possibilités d'aménagement personnalisé.
- Un bureau, pouvant servir de pièce polyvalente en fonction de vos besoins.
- Une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien.
- Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Un travail de rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison d'époque. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un jardin privé, un coin détente ou un potager selon vos préférences.
Les caractéristiques de la maison comprennent :
- Confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel et la climatisation réversible.
- Potentiel de chauffage avec une cheminée à insert et des convecteurs électriques.
- Chauffe eau thermodynamique , fenêtres pvc avec volets roulants.
- Un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme.
Proche des commodités et des axes de transport, cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover une maison de caractère à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet endroit votre cocon douillet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.