iad France - Stéphane Lefranc vous propose: À vendre, maison de 99 m² à Rieux, 76340, avec aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain clos de plus de 2000 m², cette maison individuelle sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
Située à seulement 30 minutes de la mer et à environ 2h20 de Paris proche de l’autoroute A28, elle bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo , un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau. Ce dernier peut d’ailleurs être aménagé pour agrandir l’espace de vie.
À l’étage, deux chambres mansardées et un second WC complètent l’espace nuit.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, qui chauffe largement toute la maison de façon économique.
La maison est également équipée du tout à l’égout, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un portail motorisé avec interphone, d’une porte de garage électrique sectionnelle, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un système de filtration permettant de disposer d’une eau potable de qualité équivalente à celle en bouteille.
À l’extérieur, le jardin clos comprend une allée en gravillons et offre un cadre verdoyant très agréable. Une terrasse bien exposée accueille une pergola électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Un bâtiment indépendant de 45 m² permet de stocker un camping-car ou peut être utilisé comme atelier ou espace de rangement.
Ce bien, habitable immédiatement, est idéal pour ceux qui recherchent le confort, le calme et l’espace, sans travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement 30 minutes de la mer et à environ 2h20 de Paris proche de l’autoroute A28, elle bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo , un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau. Ce dernier peut d’ailleurs être aménagé pour agrandir l’espace de vie.
À l’étage, deux chambres mansardées et un second WC complètent l’espace nuit.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, qui chauffe largement toute la maison de façon économique.
La maison est également équipée du tout à l’égout, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un portail motorisé avec interphone, d’une porte de garage électrique sectionnelle, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un système de filtration permettant de disposer d’une eau potable de qualité équivalente à celle en bouteille.
À l’extérieur, le jardin clos comprend une allée en gravillons et offre un cadre verdoyant très agréable. Une terrasse bien exposée accueille une pergola électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Un bâtiment indépendant de 45 m² permet de stocker un camping-car ou peut être utilisé comme atelier ou espace de rangement.
Ce bien, habitable immédiatement, est idéal pour ceux qui recherchent le confort, le calme et l’espace, sans travaux à prévoir.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.