iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose: Proche COMBOURG - LE TRONCHET - LE DOMAINE DU GOLF
50 km de Rennes - Mer à 30 min
Maison à ossature bois de 2021, de Plain-Pied avec Grand jardin dans une impasse du Golf du Tronchet.
Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la tranquillité
Dans un cadre PRIVATIF paisible et verdoyant, cette ravissante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une vie en toute simplicité.
La maison de 76m² sur un terrain de presque 1000m², possède une belle pièce de vie lumineuse et confortable grâce à son poêle à granules ouvert sur une large cuisine entièrement équipée. Une buanderie jouxte cet espace principal.
Coté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et toilette séparé.
L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, sud-ouest, offrant une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée. L'isolation 'laine de roche' et le chauffage individuel au poêle à granulés assurent un confort optimal, tout en étant respectueux de l'environnement (faibles charges d'électricité et de chauffage).
Le grand jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Avec la possibilité de créer soit une piscine, un potager, un coin barbecue ou un espace de jeux pour enfants,
Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa praticité au quotidien. La présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif renforcent le confort de vie au sein de ce petit havre de paix.
Si vous recherchez un lieu de vie simple, fonctionnel et proche de la nature, cette maison de plain-pied au Tronchet est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
50 km de Rennes - Mer à 30 min
Maison à ossature bois de 2021, de Plain-Pied avec Grand jardin dans une impasse du Golf du Tronchet.
Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la tranquillité
Dans un cadre PRIVATIF paisible et verdoyant, cette ravissante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une vie en toute simplicité.
La maison de 76m² sur un terrain de presque 1000m², possède une belle pièce de vie lumineuse et confortable grâce à son poêle à granules ouvert sur une large cuisine entièrement équipée. Une buanderie jouxte cet espace principal.
Coté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et toilette séparé.
L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, sud-ouest, offrant une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée. L'isolation 'laine de roche' et le chauffage individuel au poêle à granulés assurent un confort optimal, tout en étant respectueux de l'environnement (faibles charges d'électricité et de chauffage).
Le grand jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Avec la possibilité de créer soit une piscine, un potager, un coin barbecue ou un espace de jeux pour enfants,
Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa praticité au quotidien. La présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif renforcent le confort de vie au sein de ce petit havre de paix.
Si vous recherchez un lieu de vie simple, fonctionnel et proche de la nature, cette maison de plain-pied au Tronchet est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.