iad France - Stephanie AZIEAU vous propose: À Linas, la vie de plain-pied a tout d’un privilège...
Il est des maisons qui dégagent une atmosphère particulière, un sentiment d’harmonie dès les premiers pas. Celle-ci, nichée au cOEur d’un jardin clos et arboré de 846 m², en fait partie.
Une maison individuelle de plain-pied où chaque espace respire le confort, et le bien-être.
Dès l’entrée, le ton est donné : rangement soigné, volumes bien pensés, et une pièce de vie chaleureuse où crépite un poêle à bois, promesse de moments cosy en toute saison. Le séjour s’ouvre sur une terrasse conviviale, Le salon prolongé par une véranda de 29 m², baignée de soleil et conçue pour être vécue toute l’année. Aluminium, volets électriques, exposition plein sud : ici, la lumière est reine.
La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, invite à la convivialité. Le coin nuit, parfaitement séparé, vous propose trois chambres, un bureau discret pour télétravailler ou lire en paix, un espace aménagé de rangements et un accès aux combles aménageables à imaginer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier d’artiste...
Deux salles d’eau – l’une avec douche, l’autre avec baignoire – assurent un quotidien fluide, même en famille, et les toilettes séparées ajoutent au confort général.
Et ce n’est pas tout : la maison repose sur un sous-sol total, véritable trésor caché avec un garage double, une cave fraîche pour vos meilleures bouteilles, et de nombreux espaces de stockage pour tout garder à portée de main, sans jamais encombrer vos pièces de vie. Une voiture peut également stationner à l’extérieur, sur le parvis.
Un cocon de verdure, un intérieur soigné à moderniser, des volumes généreux, et mille possibilités d’aménagement : cette maison coche toutes les cases d’une vie paisible et fonctionnelle.
Située à Linas, dans un environnement calme et familial, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Une maison à vivre autant qu’à aimer.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et vous y projeter pleinement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il est des maisons qui dégagent une atmosphère particulière, un sentiment d’harmonie dès les premiers pas. Celle-ci, nichée au cOEur d’un jardin clos et arboré de 846 m², en fait partie.
Une maison individuelle de plain-pied où chaque espace respire le confort, et le bien-être.
Dès l’entrée, le ton est donné : rangement soigné, volumes bien pensés, et une pièce de vie chaleureuse où crépite un poêle à bois, promesse de moments cosy en toute saison. Le séjour s’ouvre sur une terrasse conviviale, Le salon prolongé par une véranda de 29 m², baignée de soleil et conçue pour être vécue toute l’année. Aluminium, volets électriques, exposition plein sud : ici, la lumière est reine.
La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, invite à la convivialité. Le coin nuit, parfaitement séparé, vous propose trois chambres, un bureau discret pour télétravailler ou lire en paix, un espace aménagé de rangements et un accès aux combles aménageables à imaginer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier d’artiste...
Deux salles d’eau – l’une avec douche, l’autre avec baignoire – assurent un quotidien fluide, même en famille, et les toilettes séparées ajoutent au confort général.
Et ce n’est pas tout : la maison repose sur un sous-sol total, véritable trésor caché avec un garage double, une cave fraîche pour vos meilleures bouteilles, et de nombreux espaces de stockage pour tout garder à portée de main, sans jamais encombrer vos pièces de vie. Une voiture peut également stationner à l’extérieur, sur le parvis.
Un cocon de verdure, un intérieur soigné à moderniser, des volumes généreux, et mille possibilités d’aménagement : cette maison coche toutes les cases d’une vie paisible et fonctionnelle.
Située à Linas, dans un environnement calme et familial, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Une maison à vivre autant qu’à aimer.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et vous y projeter pleinement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.