iad France - Coraline Berenguer vous propose: RARISSIME OPPORTUNITE INVESTISSEURS - rentabilité 6% Brute
Studio, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, 23,78m² CARREZ, rénové au RDC d'un bel immeuble avec gardien.
AUCUN BAIL COMMERCIAL
Entrée, pièce principale, Kitchin, rangements, salle d'eau + Toilettes.
Entièrement meublé, louable/habitable immédiatement.
Métro VALMY (ligne D) 5 min à pied, deux marchés à proximité immédiate, 15 minutes en vélo du PARC de la Tête d'OR !
LES PLUS INCROYABLES : Vous ou vos locataires ne paient ni abonnement EAU ni ELECTRICITE !
TOUT EST COMPRIS DANS LES CHARGES (RECUPERABLES) !
LAVERIE dans la Résidence, chauffage central GAZ avec compteurs individuels comme pour l'eau chaude (répartiteurs)
TRAVAUX ONEREUX EFFECTUES : Ravalement façade 2023, Rénovation chaufferie et ascenseur 2021 et 2020
La Copropriété dispose d'un logement loué en AIRBNB ce qui permettra d'obtenir un fond de travaux TRES CONFORTABLE
POSSIBILITE ACQUISITION MEME STUDIO A COTE !!! (Loué en meublé)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, 23,78m² CARREZ, rénové au RDC d'un bel immeuble avec gardien.
AUCUN BAIL COMMERCIAL
Entrée, pièce principale, Kitchin, rangements, salle d'eau + Toilettes.
Entièrement meublé, louable/habitable immédiatement.
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La Copropriété dispose d'un logement loué en AIRBNB ce qui permettra d'obtenir un fond de travaux TRES CONFORTABLE
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.