iad France - Julie Devos vous propose: MAISON ARMENTIERES 130m² CENTRE VILLE
Venez découvrir cette charmante maison de 1930 au cachet préservé proche du centre ville (5min à pied) , des commerces ( Carrefour 250m) , écoles et axes autoroutiers.
Une entrée donnant sur un séjour de 32m² large et lumineux et sa cheminée avec insert.
Une cuisine ouverte de 17m² équipée et lumineuse avec son dôme de lumière et son vitrail d'époque !
Un couloir amenant à une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et VMC.
Une buanderie de 14m² pour machine/sèche linge et stockage supplémentaire !
Une cave ultra seine de 10m² avec robinet d'eau.
A l'étage 3 grandes chambres sur 2 niveaux de 16/13 et 25m² avec persiennes manuelles, chauffage central !
La chambre de 16m² possède un dressing intégré!
La chambre de 13m² est passante pour monter au 2ème étage dans la chambre de 25m² qui est possible de recloisonner pour créer 2 chambres !
Cela vous permettrait de bénéficier de 4 chambres !!
Combles aménageables avec électricité et dalle parqueté
.
Enfin une cour agréable et ensoleillé de 10m².
Les +
- A côté du centre ville !
- Volets électrique en bas et volets manuelles en haut.
- Chauffe eau 200L 2024.
- WC 2024.
- Chaudière 5 ans Leblanc + thermostat ambiance mobile.
- Chauffage central jusqu'au 2ème étage.
- 0 vis à vis, rue calme.
- Cuvelage cave mars 2025/ garantie 10 ans.
- Toiture extension 2023/ garantie décennale.
- 2 bulles dômes 2023.
- Exposition SUD.
-Double vitrages.
- DPE D !
Vous recherchez une maison en plein cOEur du centre ville ? Idéal premier achat ou famille !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette charmante maison de 1930 au cachet préservé proche du centre ville (5min à pied) , des commerces ( Carrefour 250m) , écoles et axes autoroutiers.
Une entrée donnant sur un séjour de 32m² large et lumineux et sa cheminée avec insert.
Une cuisine ouverte de 17m² équipée et lumineuse avec son dôme de lumière et son vitrail d'époque !
Un couloir amenant à une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et VMC.
Une buanderie de 14m² pour machine/sèche linge et stockage supplémentaire !
Une cave ultra seine de 10m² avec robinet d'eau.
A l'étage 3 grandes chambres sur 2 niveaux de 16/13 et 25m² avec persiennes manuelles, chauffage central !
La chambre de 16m² possède un dressing intégré!
La chambre de 13m² est passante pour monter au 2ème étage dans la chambre de 25m² qui est possible de recloisonner pour créer 2 chambres !
Cela vous permettrait de bénéficier de 4 chambres !!
Combles aménageables avec électricité et dalle parqueté
.
Enfin une cour agréable et ensoleillé de 10m².
Les +
- A côté du centre ville !
- Volets électrique en bas et volets manuelles en haut.
- Chauffe eau 200L 2024.
- WC 2024.
- Chaudière 5 ans Leblanc + thermostat ambiance mobile.
- Chauffage central jusqu'au 2ème étage.
- 0 vis à vis, rue calme.
- Cuvelage cave mars 2025/ garantie 10 ans.
- Toiture extension 2023/ garantie décennale.
- 2 bulles dômes 2023.
- Exposition SUD.
-Double vitrages.
- DPE D !
Vous recherchez une maison en plein cOEur du centre ville ? Idéal premier achat ou famille !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.