iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: FLORANGE – IDEAL JEUNE COUPLE / PRIMO ACCEDANT
Superbe duplex 3 chambres au style industriel, sans travaux
Situé RUE DE VERDUN à quelques minutes de Thionville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, gare), ce duplex de 95 m² vous séduira par son cachet industriel, ses volumes généreux, son excellent état général et son calme!
Coup de cOEur assuré dès l’entrée, avec une pièce de vie ouverte d’environ 40 m², alliant espace salon, salle à manger et cuisine dans un esprit moderne et chaleureux.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé.
Une salle d’eau contemporaine et un toilette indépendant complètent ce duplex.
Bien qu’il ne dispose pas d’extérieur, le charme des lieux fait toute la différence. Son ambiance unique, ses finitions de qualité et sa configuration en duplex offrent une vraie sensation d’espace et un cadre de vie aussi chaleureux qu’original.
Aucun travaux à prévoir : les prestations sont soignées, l’électricité ne présente aucune anomalie, et les diagnostics révèlent une classe énergétique C, gage d’un bien peu énergivore.
Côté stationnement : vous bénéficiez d’une place privative couverte sous carport, un vrai confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant style, fonctionnalité et performance.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe duplex 3 chambres au style industriel, sans travaux
Situé RUE DE VERDUN à quelques minutes de Thionville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, gare), ce duplex de 95 m² vous séduira par son cachet industriel, ses volumes généreux, son excellent état général et son calme!
Coup de cOEur assuré dès l’entrée, avec une pièce de vie ouverte d’environ 40 m², alliant espace salon, salle à manger et cuisine dans un esprit moderne et chaleureux.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé.
Une salle d’eau contemporaine et un toilette indépendant complètent ce duplex.
Bien qu’il ne dispose pas d’extérieur, le charme des lieux fait toute la différence. Son ambiance unique, ses finitions de qualité et sa configuration en duplex offrent une vraie sensation d’espace et un cadre de vie aussi chaleureux qu’original.
Aucun travaux à prévoir : les prestations sont soignées, l’électricité ne présente aucune anomalie, et les diagnostics révèlent une classe énergétique C, gage d’un bien peu énergivore.
Côté stationnement : vous bénéficiez d’une place privative couverte sous carport, un vrai confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant style, fonctionnalité et performance.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.