iad France - Céline DUMAS vous propose: Une VILLA D’ARCHITECTE avec PISCINE chauffée, grand GARAGE sur une parcelle de 1300m².
Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette villa contemporaine non mitoyenne, construite en 2017, en parfait état, aux volumes généreux et lumineux.
Passé l’entrée, la maison dispose d'une grande pièce à vivre de 60m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine semi-séparée par des verrières, moderne et entièrement équipée. Cette pièce est baignée de lumière, ouverte sur différentes orientations et donnant accès, via une baie à galandage de 4m, à une large terrasse et à une piscine chauffée au sel de 8x4 sans aucun vis-à-vis.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit avec une chambre ou un grand bureau de 10m² mais également une véritable suite parentale de plus de 35m² composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire.
À l’étage, la maison possède 3 autres belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes indépendants.
Tout le confort moderne y est présent avec de la domotique pour la gestion des volets électriques centralisés et gérés à distance, une chaudière à condensation thermodynamique, le chauffage au sol, le tout aux normes de construction RT2012 pour une consommation énergétique maîtrisée.
Une très grande buanderie et un garage attenant à la maison de plus de 25m², carrelé et lumineux avec sa grande fenêtre panoramique, complètent ce bien rare.
Laissez-vous également charmer par ses extérieurs avec ses terrasses, sa belle piscine ensoleillée, chauffée au sel, le tout sur une parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, avec portail électrique pour un grand espace de stationnement devant la maison, et une agréable partie du jardin arborée de grands chênes.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
A proximité immédiate de toutes les commodités à pied, mais au calme, dans un secteur privilégié et recherché proche des accès vers Bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations de qualité et finitions soignées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette villa contemporaine non mitoyenne, construite en 2017, en parfait état, aux volumes généreux et lumineux.
Passé l’entrée, la maison dispose d'une grande pièce à vivre de 60m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine semi-séparée par des verrières, moderne et entièrement équipée. Cette pièce est baignée de lumière, ouverte sur différentes orientations et donnant accès, via une baie à galandage de 4m, à une large terrasse et à une piscine chauffée au sel de 8x4 sans aucun vis-à-vis.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit avec une chambre ou un grand bureau de 10m² mais également une véritable suite parentale de plus de 35m² composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire.
À l’étage, la maison possède 3 autres belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes indépendants.
Tout le confort moderne y est présent avec de la domotique pour la gestion des volets électriques centralisés et gérés à distance, une chaudière à condensation thermodynamique, le chauffage au sol, le tout aux normes de construction RT2012 pour une consommation énergétique maîtrisée.
Une très grande buanderie et un garage attenant à la maison de plus de 25m², carrelé et lumineux avec sa grande fenêtre panoramique, complètent ce bien rare.
Laissez-vous également charmer par ses extérieurs avec ses terrasses, sa belle piscine ensoleillée, chauffée au sel, le tout sur une parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, avec portail électrique pour un grand espace de stationnement devant la maison, et une agréable partie du jardin arborée de grands chênes.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
A proximité immédiate de toutes les commodités à pied, mais au calme, dans un secteur privilégié et recherché proche des accès vers Bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations de qualité et finitions soignées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.