Propiedad comercial en venta en Sabana Oeste, con inquilinos establecidos
Descubra una oportunidad única de inversión en Sabana Oeste. Esta propiedad comercial, ubicada sobre la calle principal y cerca de Ucimed, ofrece un excelente retorno de inversión gracias a sus múltiples unidades de alquiler y un local comercial en funcionamiento.
Beneficios de la Ubicación:
- Ubicada en Sabana Oeste, una de las zonas más dinámicas y accesibles de San José.
- Proximidad a Ucimed, aumentando el tráfico y la visibilidad del local comercial.
- Calle principal que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y residentes.
Datos del Inmueble:
- Precio: $830.000
- Metros cuadrados de lote: 335 m²
- Metros cuadrados de construcción: 380 m²
- Unidades Residenciales:
- 1 apartamento de 1 habitación.
- 2 apartamentos de 2 habitaciones.
- 1 apartamento amplio que se puede rentar como de 3 habitaciones.
- Local Comercial:
- 94 m², actualmente alquilado a un restaurante consolidado con más de 12 años en el área.
Con las condiciones de mercado actuales son esperables en alquileres mensuales hasta $4.850 lo que genera un posible cap rate de casi 7% anual.
Características Destacables:
- Recientes remodelaciones en los apartamentos con acabados modernos.
- Construcción sólida en concreto tanto en el área de restaurante como en los apartamentos.
- Espacio frente a la propiedad dedicado al restaurante.
- Inmueble sobre calle principal, garantizando alta visibilidad y acceso.
Ventajas Adicionales:
- Generación de ingresos pasivos con inquilinos ya establecidos.
- No hay necesidad de realizar grandes inversiones adicionales gracias a las recientes remodelaciones.
- Oportunidad de diversificación con múltiples unidades de alquiler y un local comercial exitoso.
Nota Importante: Los apartamentos no cuentan con parqueo propio.