L'Emotion Immobilière 的优势在于，它位于日内瓦州的 Rhône-Arve 部分，地理位置优越，可供出售和独家使用。
这座漂亮的房产由三座相互连通的建筑组成，其主体可能可以追溯到 19 世纪。
它位于塞泽宁村中心的 4B 保护区（村庄区），该村是 Avusy 市的一部分，距离日内瓦市中心半小时车程，受益于由旧农场、村屋或半独立式建筑组成的环境，距离市政厅、便利设施、餐厅、邮局和公共交通仅数米之遥。
它的分布方式如下：
- 一楼：带警报系统的入口大厅，连接到 GPA 和衣帽间橱柜，2 间卧室通向朝南的露台，避风，因此在季节开始时是理想的选择，带浴缸的浴室，独立卫生间，带 Elco 燃油锅炉的技术室，滑雪地窖，可停放 2 辆车的车库， 一个宽敞的酒窖，带有容量为 7,000 升的翻新水箱的水箱室，一个车间或摩托车车库，一个大型酒窖/木棚。
这部分呈 L 形延伸，与一个小房子相通，包括：一个房间/卧室、一个带壁炉的客厅/餐厅、一个设备齐全的小厨房、一个带供水的大地窖/因此可以创建一个淋浴房。
- 楼上：大型“大教堂”客厅，拥有宏伟的高天花板和裸露的横梁和框架，包括带三角钢琴和壁炉的客厅、餐厅和半开放式现代厨房，配备美式酒吧和凳子（2014 年翻修），夹层目前改建为办公室，拥有优雅的半牛眼， 部分延伸到第二个电视/图书馆休息室，可通往带凉棚和宽敞花园的漂亮露台、带洗脸盆的独立卫生间、带浴缸和窗户的浴室、另外 2 间大卧室，其中一间可通往阁楼、一个大型储藏室。
应该指出的是，在 2004 年至 2014 年期间进行了各种翻新工程：2004 年更新了框架和屋顶，将单个电表标准化，双层玻璃和倾斜旋转细木工制品/窗户，主楼的现代厨房等......
服务、饰面和设备质量都很好：然而，任何潜在买家都可以考虑更新其中一些，在个人方便时更新整体甚至装饰工作。
户外的：
该物业享有一个超过 1350 平方米的非常大的花园，绝对平静，理想地朝向 S/SW，点缀着一些灌木床、几个露台，其中一个由天然石材制成和一个 13 平方米的花园棚在地面上。
在带 2 个车位手动门的车库入口前，您的访客将能够使用两个室外停车位以及主入口门前的第三个停车位。
最值得立即访问的对象
这座漂亮的房产由三座相互连通的建筑组成，其主体可能可以追溯到 19 世纪。
它位于塞泽宁村中心的 4B 保护区（村庄区），该村是 Avusy 市的一部分，距离日内瓦市中心半小时车程，受益于由旧农场、村屋或半独立式建筑组成的环境，距离市政厅、便利设施、餐厅、邮局和公共交通仅数米之遥。
它的分布方式如下：
- 一楼：带警报系统的入口大厅，连接到 GPA 和衣帽间橱柜，2 间卧室通向朝南的露台，避风，因此在季节开始时是理想的选择，带浴缸的浴室，独立卫生间，带 Elco 燃油锅炉的技术室，滑雪地窖，可停放 2 辆车的车库， 一个宽敞的酒窖，带有容量为 7,000 升的翻新水箱的水箱室，一个车间或摩托车车库，一个大型酒窖/木棚。
这部分呈 L 形延伸，与一个小房子相通，包括：一个房间/卧室、一个带壁炉的客厅/餐厅、一个设备齐全的小厨房、一个带供水的大地窖/因此可以创建一个淋浴房。
- 楼上：大型“大教堂”客厅，拥有宏伟的高天花板和裸露的横梁和框架，包括带三角钢琴和壁炉的客厅、餐厅和半开放式现代厨房，配备美式酒吧和凳子（2014 年翻修），夹层目前改建为办公室，拥有优雅的半牛眼， 部分延伸到第二个电视/图书馆休息室，可通往带凉棚和宽敞花园的漂亮露台、带洗脸盆的独立卫生间、带浴缸和窗户的浴室、另外 2 间大卧室，其中一间可通往阁楼、一个大型储藏室。
应该指出的是，在 2004 年至 2014 年期间进行了各种翻新工程：2004 年更新了框架和屋顶，将单个电表标准化，双层玻璃和倾斜旋转细木工制品/窗户，主楼的现代厨房等......
服务、饰面和设备质量都很好：然而，任何潜在买家都可以考虑更新其中一些，在个人方便时更新整体甚至装饰工作。
户外的：
该物业享有一个超过 1350 平方米的非常大的花园，绝对平静，理想地朝向 S/SW，点缀着一些灌木床、几个露台，其中一个由天然石材制成和一个 13 平方米的花园棚在地面上。
在带 2 个车位手动门的车库入口前，您的访客将能够使用两个室外停车位以及主入口门前的第三个停车位。
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