iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Un immeuble de rapport en pierre situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de 3 appartements et d'un fond de commerce.
- Revenus locatifs annuel 21 000€ Hors Charges.
* Au rez-de-chaussée : un local commerciale de 45m2 (loué 430Euro hors charges)
* Au premier étage deux appartements :
un appartement en duplex de 85 m² type 3 (loué 550 € hors charges)
un appartement en duplex neuf de 51 m² type 2 (loué 420 € hors charges)
* Au deuxième étage, un studio de 40m2 (loué 350€ hors charges).
Grenier, local technique, petite cour.
Chauffage électrique au gaz pour les deux appartements et chauffage électrique pour le commerce et le studio, double vitrage, Tout à l'égout.
Aucun de travaux à prévoir.
Taxe foncière 2 744€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- Revenus locatifs annuel 21 000€ Hors Charges.
* Au rez-de-chaussée : un local commerciale de 45m2 (loué 430Euro hors charges)
* Au premier étage deux appartements :
un appartement en duplex de 85 m² type 3 (loué 550 € hors charges)
un appartement en duplex neuf de 51 m² type 2 (loué 420 € hors charges)
* Au deuxième étage, un studio de 40m2 (loué 350€ hors charges).
Grenier, local technique, petite cour.
Chauffage électrique au gaz pour les deux appartements et chauffage électrique pour le commerce et le studio, double vitrage, Tout à l'égout.
Aucun de travaux à prévoir.
Taxe foncière 2 744€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.