独特的现代住宅及其游泳池 （184 M2）

A cinq minutes du centre ville de Cesson-Sévigné et à dix minutes de Rennes, découvrons cette lumineuse et singulière contemporaine. Enlacée par un vaste jardin paysagé et une allée enrobée, l'architecture de cette maison, rythmée par ses lignes géométriques, s' ouvre sur la terrasse et la piscine ... détente et liberté ! Le hall d'entrée, à l'esthétique soignée, joue la transparence et propose dès votre arrivée une vue sur le jardin et la piscine. Il distribue avec une belle fluidité le rez-de-chaussée; ce dernier présente une spacieuse et lumineuse pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et lingerie, un accès à la cave et au grenier. A l'opposé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou une chambre). L'étage présente trois chambres et une salle de bains. Les vastes extérieurs arborés (1996 M2) proposent un patio et une large terrasse autour de la piscine. Eléments et pièces techniques: chauffage au sol au rdc (géothermie), piscine chauffée (pac), aspiration centralisée, local technique piscine, deux carport, allée enrobée, portail motorisé. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930 euros et 1290 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur www.espaces-atypiques.com Contact: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.