iad France - Catherine Gechele vous propose: Venez découvrir ce bien des années 60 offrant 120 m² au sol rénové avec goût. Un Intérieur clé en main situé dans un quartier calme et recherché à Hayange /Le KONACKER. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité.
Située à 5 minutes des axes autoroutiers (A30, A31), cette maison est parfaite pour les travailleurs frontaliers. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie, poste annexe, bureau de tabac, kebab, etc. A seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à toute la zone commerciale du Linkling à Thionville, aves ses nombreux centres commerciaux, grande enseignes et restaurants.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée au style moderne et convivial.
Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, la visite se poursuit avec trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un espace complet comprenant :
•Une buanderie fonctionnelle
•Un garage de 20 m² avec porte motorisée
À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos et bien entretenu, ainsi qu’une terrasse agréable idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur l’arrière.
La maison est située dans une rue à sens unique, avec peu de passage, garantissant calme et sérénité.
Vous profitez d’un double accès par l’avant et l’arrière de la maison.
À l’arrière :
•Un chemin réservé aux riverains permet un accès direct au garage motorisé
•Stationnement possible jusqu’à 3 véhicules devant le garage
•Accès piéton via escalier menant à l’entrée principale pour plus de praticité.
A savoir :
•Chaudière gaz de 2016
•Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
•Volets roulants électriques
•Isolation extérieure
•Fibre optique installée
•DPE : D
•Taxe foncière : 700 € / an
Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée.
Peut-être votre prochaine adresse à Le Konacker ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à 5 minutes des axes autoroutiers (A30, A31), cette maison est parfaite pour les travailleurs frontaliers. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie, poste annexe, bureau de tabac, kebab, etc. A seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à toute la zone commerciale du Linkling à Thionville, aves ses nombreux centres commerciaux, grande enseignes et restaurants.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée au style moderne et convivial.
Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, la visite se poursuit avec trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un espace complet comprenant :
•Une buanderie fonctionnelle
•Un garage de 20 m² avec porte motorisée
À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos et bien entretenu, ainsi qu’une terrasse agréable idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur l’arrière.
La maison est située dans une rue à sens unique, avec peu de passage, garantissant calme et sérénité.
Vous profitez d’un double accès par l’avant et l’arrière de la maison.
À l’arrière :
•Un chemin réservé aux riverains permet un accès direct au garage motorisé
•Stationnement possible jusqu’à 3 véhicules devant le garage
•Accès piéton via escalier menant à l’entrée principale pour plus de praticité.
A savoir :
•Chaudière gaz de 2016
•Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
•Volets roulants électriques
•Isolation extérieure
•Fibre optique installée
•DPE : D
•Taxe foncière : 700 € / an
Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée.
Peut-être votre prochaine adresse à Le Konacker ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.