Schwimmen im eigenen beheizten Pool, absolute Privatsphäre und eine separate Einliegerwohnung – diese Off-Market-Oase in Fällanden vereint all das zu Ihrem persönlichen Refugium.
Gebaut 1989 in massiver Bauweise (Fassade frisch 2001), zeigt das Haus bis heute eine hervorragende Substanz; wesentliche Technik-Updates wie Brenner (2014) und Sanitärleitungen (2022) sind bereits erledigt, ebenso moderne Küchengeräte (2017). Damit bleiben künftige Eingriffe rein kosmetisch.
Das Raumangebot umfasst 6 ½ Zimmer im Haupthaus sowie eine 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für erwachsene Kinder, Pflegekraft oder Home-Office. Der beheizbare Aussenpool mit Rollabdeckung liegt wind- und blickgeschützt in einem rund 800 m² grossen Garten; Doppelgarage, zusätzliche Aussenplätze, Bodenheizung und Cheminée runden das Bild ab.
Fällanden selbst gilt dank hervorragendem Standort-Rating (4.8/5) als eine der begehrtesten Gemeinden am Zürichsee – naturnah, ruhig und doch nur rund 15 Minuten bis Zürich-City.
Vorgehen – diskret & unkompliziert
Ernsthafte Interessenten nehmen bitte direkt mit uns Kontakt auf.
- Wir senden Ihnen umgehend eine Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA).
- Nach Eingang der unterschriebenen NDA erhalten Sie sämtliche Detailunterlagen, Pläne und Gutachten komfortabel per E-Mail.
So bleibt die Vermarktung off-market, und Sie bekommen trotzdem alle Informationen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Herr Markus Wymann
Tel. 078 252 11 55