克罗地亚Fažana住宅出售

FAŽANA wurden uns zwei Luxusvillen angeboten, nur 350 m vom Meer entfernt, mit Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Die Villen verfügen über angelegte Gärten mit Terrassen, Sonnenliegen und Swimmingpools mit beheiztem Wasser. Es wird erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und erhält von den Gästen hohe Bewertungen. Die Wartung der Anlagen wird einem professionellen Team anvertraut. Die erste Villa, Villa 1, wurde 2020 erbaut und umfasst 240 m² auf drei Etagen. Das Innere dieser Villa strahlt Luxus und Designdetails aus und ist mit vier Superior-Sternen kategorisiert. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen offenen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer für acht Personen und einem Wohnzimmer. Dieser Teil des Hauses verfügt über große Glaswände, die zur Außenterrasse und zum Garten führen. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Kinderspielzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein kleiner Abstellraum und eine Waschküche. Die Außenterrasse bietet einen Essbereich mit Sommerküche, einen Kamin sowie eine Liegewiese mit Whirlpool und einen 11 x 4 Meter großen Pool mit Ambientebeleuchtung und Massagewasserfall. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse und die restlichen zwei mit französischen Balkonen. Auf der gleichen Etage gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit einem offenen Badezimmer, das mit einer Designer-Badewanne und Duschkabine ausgestattet ist. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Minibar, einen Kleiderschrank, eine separate Toilette und eine Arbeitsecke. Auf allen Etagen ist eine Fußbodenheizung mit Topline-Heizung installiert, mit der Möglichkeit einer individuellen Temperaturregulierung in jedem Raum, während die Kühlung durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet ist. Außerdem ist die Villa mit per Knopfdruck verstellbaren elektrischen Jalousien ausgestattet und auf dem Dach wird die Installation für die Solaranlage vorbereitet. Die zweite Villa, Villa 2, wurde 1990 erbaut und 2020 komplett renoviert. Sie umfasst 320 m² auf drei Etagen. Sie ist wie Villa 1 luxuriös ausgestattet und mit vier Sternen kategorisiert. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen offenen Raum mit einer modernen Küche, einem Esszimmer für zehn Personen und einem Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Wintertage. Der Speisesaal öffnet sich zu einem großzügigen Garten von 350 m², mit einem 8 x 4 m großen Swimmingpool, Massagedüsen, Sonnendeck, Kinderspielplatz und einem privaten LED-Kino auf dem Rasen. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse. Alle Zimmer verfügen über Böden mit hochwertigem klassischem Parkett. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer, das mit einem weiteren Zimmer verbunden ist, ideal für eine Familie mit Kindern. Dieses Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Hof und Fažana. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Villa 2 ist in allen Räumen mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen Parkett verlegt ist. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Im Keller befinden sich zwei Boiler mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern und ein Viessmann-Filter zur Reinigung des Trinkwassers. In beiden Villen kommen hochwertige Materialien und moderne Technik zum Einsatz. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, dessen Wasser zur Bewässerung, Befüllung des Pools und zur Pflege der Terrassen genutzt wird. Die Sicherheit wird durch ein Alarm- und Videosystem gewährleistet und das gesamte Anwesen ist mit einem hervorragenden WLAN-Signal ausgestattet. Vor den Villen stehen Parkplätze zur Verfügung und die Höfe bieten absolute Privatsphäre und Ruhe zum Genießen. Fažana ist eine charmante Küstenstadt an der Westküste Istriens, die für ihre Geschichte, ihr kulturelles Erbe und ihre Nähe zu den Brijuni-Inseln bekannt ist. Dieses kleine Fischerdorf hat sich dank seiner wunderschönen Strände, dem kristallklaren Meer und der friedlichen Atmosphäre zu einem beliebten Touristenziel entwickelt. Historische enge Gassen und farbenfrohe Häuser schaffen eine authentische mediterrane Atmosphäre, während lokale Restaurants ausgezeichnete Meeresfrüchtespezialitäten und Olivenöle anbieten. Fažana ist auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in den Brijuni-Nationalpark bekannt, der zusätzlich Besucher anzieht. Die Stadt ist von natürlicher Schönheit umgeben und bietet viele Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Segeln und Tauchen. Mit seinem milden Klima und seinem reichhaltigen Kulturangebot ist Fažana das perfekte Reiseziel für alle, die Entspannung und Genuss der istrischen Lebensart suchen.

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Petra Juričić
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