这个国家的大房子装修得非常好 - 游泳池 - 正在 - 大地段 - 优秀的能源评级

旧世界的魅力与现代的舒适之间的完美和谐 让自己被这家令人惊叹的房产所吸引，在这里，过去的特色与现代特色无缝融合。裸露的横梁、石墙、热泵、地暖和电动百叶窗——所有这些都结合在一起，提供了一个温暖而实用的生活环境。 这个前谷仓坐落在一个完全封闭的 5,800 平方米地块上，经过全面翻新，总面积为 445 平方米，包括 360 平方米的生活空间，分布在两座相互连接的建筑中。这里是大家庭、专业实践或酒店项目的理想场所，所有这些都在一个郁郁葱葱的绿色环境中，设有温水游泳池、动物围栏和池塘。 第一栋楼：220 平方米，专门用于家庭舒适 地下： 宽敞的 70 平方米起居室，配有大教堂天花板（5 米高）、壁炉和开放式厨房 可直接通往 40 平方米的带顶棚露台和带 140 平方米甲板的温水泳池 主人套房设有步入式衣橱、私人淋浴间，可直接通往私人露台 杂物间和独立卫生间 由 Daikin 热泵提供动力的地暖 楼上： 90 平方米的阁楼空间（50 平方米的生活空间） 俯瞰起居室的夹层 三间卧室，其中一间可转换为步入式衣橱 浴室配有浴缸、淋浴和独立卫生间 第二栋楼：225 平方米，满足您的需求 地下： 两间 50 平方米和 65 平方米的大房间，每间都配有燃木炉、按摩浴缸、淋浴、小厨房、标准和无障碍卫生间以及储物空间 36 平方米的车库和碎石停车区 连接水电，可立即使用 楼上： 110 平方米（65 平方米宜居空间），包括厨房、卧室、起居室和大型主房间 非常适合招待所、第二住宅或专业实践 物业亮点 ： - 采用优质材料进行高品质装修 - 温水游泳池 - 带池塘和动物围栏的园景场地 - 能源等级：B - 封闭式车库和充足的停车位 实用信息 财产税：1,000 欧元（2024 年） 主要供暖系统：热泵（用于热水、地暖和散热器） 次级建筑加热 abd 燃木炉 销售价格：545,000 欧元，含增值税，不含代理费 买方代理费：19,075 欧元，总价达到 564,075 欧元（含费用），相当于销售价格的 3.5% 对此房产感兴趣？ 安排就诊很容易 - 在您方便时在线预约。 有关此物业相关潜在风险的信息，请访问法国政府官方网站：www.georisques.gouv.fr 此物业目前不受任何上市风险的影响。 本房源由 François LAGABRIELLE 先生负责编辑，他是在南特商事法院商业代理特别登记处注册的独立房地产销售代理。 SAS Abriculteurs Immobilier，股本为 5,000 欧元，注册号为 837704584，由 Adrien Piot 先生合法代表。