iad France - Sylvia Leclancher vous propose: Castelsarrasin – À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, médecins), venez découvrir cette charmante maison familiale !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², agrandissable grâce à un bureau attenant de 11,51 m². L'espace de vie se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d’un coin repas ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois pour des soirées d’hiver cocooning. Ce niveau dispose également d’un bureau (avec possibilité d’y créer une chambre avec salle d’eau)et d’un garage, ainsi que d’un premier WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, et un second WC.
Mais ce n’est pas tout ! Un vaste sous-sol divisé en plusieurs espaces vous permettra de profiter de nombreux rangements ou d’un atelier pour les bricoleurs. Un espace de stockage supplémentaire est également accessible sous la terrasse, entièrement fermée.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un environnement rare sur un terrain de 2 000 m², magnifiquement paysagé avec une végétation exceptionnelle. Un puits complète les prestations.
De nombreux travaux ont été réalisés, notamment une isolation par l’extérieur en 2015, vous garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Ses atouts : construction de qualité sur hourdis béton, menuiseries en aluminium avec double vitrage.
Vous rêvez d’une maison alliant calme, espace et proximité du centre-ville à pied ? Ne cherchez plus ! Vos enfants pourront également profiter d’une autonomie totale pour leurs trajets quotidiens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Leclancher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², agrandissable grâce à un bureau attenant de 11,51 m². L'espace de vie se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d’un coin repas ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois pour des soirées d’hiver cocooning. Ce niveau dispose également d’un bureau (avec possibilité d’y créer une chambre avec salle d’eau)et d’un garage, ainsi que d’un premier WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, et un second WC.
Mais ce n’est pas tout ! Un vaste sous-sol divisé en plusieurs espaces vous permettra de profiter de nombreux rangements ou d’un atelier pour les bricoleurs. Un espace de stockage supplémentaire est également accessible sous la terrasse, entièrement fermée.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un environnement rare sur un terrain de 2 000 m², magnifiquement paysagé avec une végétation exceptionnelle. Un puits complète les prestations.
De nombreux travaux ont été réalisés, notamment une isolation par l’extérieur en 2015, vous garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Ses atouts : construction de qualité sur hourdis béton, menuiseries en aluminium avec double vitrage.
Vous rêvez d’une maison alliant calme, espace et proximité du centre-ville à pied ? Ne cherchez plus ! Vos enfants pourront également profiter d’une autonomie totale pour leurs trajets quotidiens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Leclancher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.