iad France - Mathilde Griaud vous propose: À vendre – Maison avec vue imprenable sur la vallée de la Loire – Oudon centre
Située en plein cOEur du bourg d’Oudon, à deux pas des commerces, des écoles et à proximité de la gare, venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Loire.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, équipée de deux stores bannes électriques. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.
Le sous-sol complète l’ensemble avec une quatrième chambre, une grande pièce polyvalente, une cave, une chaufferie et un garage équipé d’un portail motorisé. On y trouve également un porche couvert côté garage, pratique pour le stationnement d’un véhicule. Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager. Je peux vous accompagner dans cette démarche en vous mettant en relation avec des professionnels capables d’évaluer rapidement les aides financières disponibles en fonction de votre situation et de chiffrer précisément les travaux nécessaires.
Un bien rare sur le secteur, avec une belle exposition et un environnement recherché.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein cOEur du bourg d’Oudon, à deux pas des commerces, des écoles et à proximité de la gare, venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Loire.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, équipée de deux stores bannes électriques. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.
Le sous-sol complète l’ensemble avec une quatrième chambre, une grande pièce polyvalente, une cave, une chaufferie et un garage équipé d’un portail motorisé. On y trouve également un porche couvert côté garage, pratique pour le stationnement d’un véhicule. Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager. Je peux vous accompagner dans cette démarche en vous mettant en relation avec des professionnels capables d’évaluer rapidement les aides financières disponibles en fonction de votre situation et de chiffrer précisément les travaux nécessaires.
Un bien rare sur le secteur, avec une belle exposition et un environnement recherché.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.