iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: ** Un petit air de vacances à Savigny-sur-Orge ! Charmante Maison en soubassement meulière au quartier du Coteau, à 15 minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge, avec 4 chambres, un sous sol total un garage**
Vous serez séduits par ce havre de paix et de verdure, une maison lumineuse exposée Est-Ouest, avec son portillon et ses volets rouges, son jardin fleuri, protégé par des haies, située dans une rue calme, à proximité de la gare de RER C à pied. Passage en DPE D à faible coût ( devis fourni ).
Cette habitation se compose d'un bel escalier extérieur carrelé menant à une entrée couverte avec vue plongeante sur le jardin. Passé la porte d'entrée, un couloir dessert une cuisine équipée lumineuse avec ses rangements intégrés, des WC indépendants, une salle d'eau avec une touche vintage, une chambre spacieuse donnant sur le jardin, un double salon séjour traversant avec parquet et cheminée en marbre. Un escalier en bois mène à l'étage: une spacieuse pièce palière avec coin bureau dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Depuis l'intérieur de la maison, vous accédez directement au rez-de-jardin par un escalier recouvert de jonc de mer. Au rez-de-jardin: une cuisine d'été reconvertie en bureau accolée à une chambre. Ces deux pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse ensoleillée à l'allure provençale bordée de romarin. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage pouvant contenir une grosse voiture. Possibilité de créer une troisième pièce d’eau et d’aménager un appartement indépendant.
Des rangements supplémentaires possibles dans la remise se trouvant sous l'escalier de la maison et le cabanon en bois. On fait le tour de la maison, bordée à l’Est d’un abri pour le bois de chauffage.
Maison pour les amoureux de l'ancien et des beaux jardins, l’habitation a été partiellement rénovée : Mur Nord-Est isolé par l'extérieur, électricité refaite (pas d'anomalie électrique), nouvelles fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude récent.
Budget pour passer la maison en DPE D: 15 000€, comprenant l'isolation extérieure de trois murs et l'installation d'une VMC simple flux.
Coup de coeur garanti. A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez séduits par ce havre de paix et de verdure, une maison lumineuse exposée Est-Ouest, avec son portillon et ses volets rouges, son jardin fleuri, protégé par des haies, située dans une rue calme, à proximité de la gare de RER C à pied. Passage en DPE D à faible coût ( devis fourni ).
Cette habitation se compose d'un bel escalier extérieur carrelé menant à une entrée couverte avec vue plongeante sur le jardin. Passé la porte d'entrée, un couloir dessert une cuisine équipée lumineuse avec ses rangements intégrés, des WC indépendants, une salle d'eau avec une touche vintage, une chambre spacieuse donnant sur le jardin, un double salon séjour traversant avec parquet et cheminée en marbre. Un escalier en bois mène à l'étage: une spacieuse pièce palière avec coin bureau dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Depuis l'intérieur de la maison, vous accédez directement au rez-de-jardin par un escalier recouvert de jonc de mer. Au rez-de-jardin: une cuisine d'été reconvertie en bureau accolée à une chambre. Ces deux pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse ensoleillée à l'allure provençale bordée de romarin. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage pouvant contenir une grosse voiture. Possibilité de créer une troisième pièce d’eau et d’aménager un appartement indépendant.
Des rangements supplémentaires possibles dans la remise se trouvant sous l'escalier de la maison et le cabanon en bois. On fait le tour de la maison, bordée à l’Est d’un abri pour le bois de chauffage.
Maison pour les amoureux de l'ancien et des beaux jardins, l’habitation a été partiellement rénovée : Mur Nord-Est isolé par l'extérieur, électricité refaite (pas d'anomalie électrique), nouvelles fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude récent.
Budget pour passer la maison en DPE D: 15 000€, comprenant l'isolation extérieure de trois murs et l'installation d'une VMC simple flux.
Coup de coeur garanti. A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.