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33 Bordeaux Secteur Cauderan, Josyane Pitrau vous propose ce T2 meublé en rez de jardin en résidence privée sans vis à vis Disponible au 15 mai 2025. composé d'une pièce principale meublé avec cuisine ouverte amménagée et équipée, d' une chambre avec placard, d' une salle de bain/wc avec douche italienne et emplacement pour lave- linge. Volets éléctriques. Interphone. Jardin sans vis à vis. Chauffage électrique avec radiateurs thermostatiques. DPE C GES D Arrêt de bus. A 15 mn station de tramway ligne D Loyer de base : 640 euros par mois Provision pour charges : 100 euros, soumise à régularisation annuelle Honoraires charge locataire: 494 euros dont: Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 380 euros Etablissement état des lieux: 114 euros Dépôt de garantie: 640 euros Bien vouloir via email, m' informer de votre situation professionnelle et financière, afin que je vous adresse le lien pour le dépot de dossier si vous êtes dans les critères financiables pour cette location. Sans ces informations, il ne sera pas donné suite à votre demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405006 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr