音乐厅设有迪斯科室和餐饮！

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie für Investoren mit einer strategischen Vision, die sich in einer privilegierten Lage befindet und ein hohes Rentabilitätspotenzial aufweist. Dieses Anwesen, das derzeit aus einem Hauptgebäude und großen Außenbereichen besteht, hat eine Fassade von ca. 81 m und das Grundstück, auf dem es sich befindet, hat eine Fläche von 2141m², ist komplett ummauert und enthält einen riesigen Parkplatz! In der unteren Etage haben wir einen großen Aufenthaltsraum mit einer Theke für den Service, hinter der Theke haben wir Kühltruhen und Fritteusen und es gibt auch eine Küche und einen Abstellraum. Es verfügt über 1 WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität, 1 WC für Frauen, 1 WC für Männer und auch eine Toilette mit Dusche. Im Obergeschoss haben wir eine riesige Lounge, einen DJ-Counter, eine Theke für den Service, Kühltruhen, 1 Toilette für Frauen, eine weitere Toilette für Männer, Räume für Lagerung oder Telekommunikation. Das Gebäude verfügt zudem über einen Ein-/Ausgang nach draußen im Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Villen in dem Gebiet zu bauen, das derzeit zum Parken vorgesehen ist, anpassbar an das Projekt und den vorgesehenen Bereich. Hinteres Grundstück mit Machbarkeit für den Bau eines Gebäudes mit 2 Etagen, ideal für Mehrfamilienhäuser oder lokale Unterkünfte. Hauptgebäude mit Potenzial für den Abriss und den Bau eines neuen 2-stöckigen Gebäudes, das es ermöglicht, das Image der Immobilie völlig neu zu qualifizieren und sich an die aktuelle Nachfrage anzupassen.* Informationen ohne PIP. Eingebettet in ein Gebiet mit guter Anbindung, etablierter Infrastruktur und wachsender städtischer Wertschätzung, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in die Stadtsanierung oder neue Wohnprojekte investieren möchten. Ideal für: Investoren in lokale Unterkünfte oder Langzeitvermietungen Neubauprojekte mit sicherer Rendite Nutzen Sie diese Chance, einen Raum mit Geschichte in eine Referenzanlage zu verwandeln! Bruttofläche: 520 m2 Brutto-Privatfläche: 487,5 m2 Gesamtfläche: 487,5 m2 Artikelnummer: 1012262/25 GL Energiekategorie: D #ref:1012262/25 GL