iad France - Izem Boujdi vous propose: A LOUER -> Maison 1900 de charme en briques avec jardin, terrasse et garage - Quartier Rouen rue Verte & Champ des Oiseaux
Cette maison se situe dans un environnement préservé, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et luminosité.
Totalement rénovée avec un grand séjour traversant, poêle rotatif à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et la nature, elle se prolonge par une cuisine indépendante, parfaitement équipée, distillant une ambiance contemporaine grâce à son coloris vert amande et ses grands plans de travail en granit noir et veiné.
Les sols et les peintures sont récents, les pièces ont été décorées avec une attention particulière du meilleur effet.
La maison se présente de la manière suivante :
rdc :
entrée principale, et seconde porte d'entrée
grande pièce de vie de 40 m2 séjour - salon - salle à manger - cuisine indépendante
étage 1 :
palier
1 grande chambre parentale avec placards, attenante à la salle de bain dotée de sa baignoire, douche, double-vasque et wc
1 chambre avec placards
1 seconde salle d'eau dotée de sa douche, vasque et coin buanderie
étage 2 :
palier et couloir avec grands placards
3 chambres dont 1 plus petite avec placards et bibliothèque
1 salle de douche avec lavabo, wc
Très nombreux rangements dans les chambres, couloir (placards - étagères)
niveau - 1 :
3 pièces réparties en 1 sas, 1 pièce de 18 m2, 1 pièce de 16 m2 avec grande porte vitrée donnant accès au jardin, et vasistas.
Chaudière gaz récente de la marque Frisquet - Tout à l'égout
extérieurs :
-portail coulissant électrique et interphone
-chemin carrossé menant au carport 1 véhicule et 2 plateformes de stationnement
-terrasse haute, au niveau du séjour et de la cuisine, avec massifs et vue dégagée
-accès piéton par un petit portillon vers la rue du Champ des Oiseaux + accès par la rue Verte
-jardin avec arbres disséminés sur la parcelle
Cette maison de style et de charme de 1900 est le cadre idéal pour accueillir une famille jusqu'à 4 enfants, elle est idéalement située au coeur du quartier et des commerces de la rue Verte.
Niveau - 1 pouvant être utilisé en atelier, stockage, etc.. avec entrée indépendante
Accès à pieds adultes et enfants : écoles Jean-Paul II - Saint-Dominique - JB de la Salle - gare SNCF - bus - commerces rue verte - place du Coucou - Saint-André
Un bien rare à la location, sans travaux, à découvrir rapidement.
'PAS DE COLOCATION'
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1150 euros (soit 6/m²).
Cette maison se situe dans un environnement préservé, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et luminosité.
Totalement rénovée avec un grand séjour traversant, poêle rotatif à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et la nature, elle se prolonge par une cuisine indépendante, parfaitement équipée, distillant une ambiance contemporaine grâce à son coloris vert amande et ses grands plans de travail en granit noir et veiné.
Les sols et les peintures sont récents, les pièces ont été décorées avec une attention particulière du meilleur effet.
La maison se présente de la manière suivante :
rdc :
entrée principale, et seconde porte d'entrée
grande pièce de vie de 40 m2 séjour - salon - salle à manger - cuisine indépendante
étage 1 :
palier
1 grande chambre parentale avec placards, attenante à la salle de bain dotée de sa baignoire, douche, double-vasque et wc
1 chambre avec placards
1 seconde salle d'eau dotée de sa douche, vasque et coin buanderie
étage 2 :
palier et couloir avec grands placards
3 chambres dont 1 plus petite avec placards et bibliothèque
1 salle de douche avec lavabo, wc
Très nombreux rangements dans les chambres, couloir (placards - étagères)
niveau - 1 :
3 pièces réparties en 1 sas, 1 pièce de 18 m2, 1 pièce de 16 m2 avec grande porte vitrée donnant accès au jardin, et vasistas.
Chaudière gaz récente de la marque Frisquet - Tout à l'égout
extérieurs :
-portail coulissant électrique et interphone
-chemin carrossé menant au carport 1 véhicule et 2 plateformes de stationnement
-terrasse haute, au niveau du séjour et de la cuisine, avec massifs et vue dégagée
-accès piéton par un petit portillon vers la rue du Champ des Oiseaux + accès par la rue Verte
-jardin avec arbres disséminés sur la parcelle
Cette maison de style et de charme de 1900 est le cadre idéal pour accueillir une famille jusqu'à 4 enfants, elle est idéalement située au coeur du quartier et des commerces de la rue Verte.
Niveau - 1 pouvant être utilisé en atelier, stockage, etc.. avec entrée indépendante
Accès à pieds adultes et enfants : écoles Jean-Paul II - Saint-Dominique - JB de la Salle - gare SNCF - bus - commerces rue verte - place du Coucou - Saint-André
Un bien rare à la location, sans travaux, à découvrir rapidement.
'PAS DE COLOCATION'
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1150 euros (soit 6/m²).