iad France - Laëtitia Parrini vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ À HYÈRES
À la recherche d'un havre de paix alliant charme d'époque et confort moderne? Cette magnifique maison individuelle à Hyères est à ne pas manquer. Construite en 1920, elle offre une surface habitable de 247 m² sur un vaste terrain de 1033 m², se déployant sur deux niveaux.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, son escalier d'époque et le caractère unique de cette demeure d'exception. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses 3 salles d'eau, ses 2 salles de bain et ses 4 cuisines, c'est l'endroit parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Idéale pour une famille recomposée, ou pour deux familles souhaitant vivre ensemble, mais en ayant chacun leur propre espace.
Idéale aussi pour un investisseur, car outre la maison principale de 130 m2, cette maison est également composée de deux T2 de 43 et 45 m2, et d'un studio de 31 m2, chacun pouvant être rattaché aisément au lot principal en abattant une simple cloison.
En entrant dans la maison principale vous trouvez une belle entrée, une chambre ou bureau, un beau salon lumineux avec tomettes, une salle d'eau avec WC refaite à neuf, quelques marches et vous accédez à une belle salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine séparé avec buanderie et cellier.
Un bel escalier d'époque permet d'accéder à l'espace nuit, composé de deux belles chambres et une salle de bain avec WC.
Chaque chambre a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et bien agencé. Les détails d'époque se marient harmonieusement avec les équipements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le jardin arboré qui entoure la propriété est un lieu de détente idyllique, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air.
Côté pratique, la maison bénéficie de tout le confort nécessaire : assainissement collectif, chauffage individuel, système de chauffage au gaz et climatisation réversible. De plus, un parking privé pouvant accueillir au moins 4 véhicules est à votre disposition, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.
Idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché immobilier saura combler les attentes des plus exigeants.
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'époque remarquable à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception au fort potentiel.
Points forts :
Hauteur sous plafond
Tomettes en terre cuite
Taille des pièces
Luminosité
Cuisine donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue
Pas besoin de travaux
Rendement locatif :
1700 euros par mois pour les trois logements (les deux T2 et le studio), hors habitation principale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un havre de paix alliant charme d'époque et confort moderne? Cette magnifique maison individuelle à Hyères est à ne pas manquer. Construite en 1920, elle offre une surface habitable de 247 m² sur un vaste terrain de 1033 m², se déployant sur deux niveaux.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, son escalier d'époque et le caractère unique de cette demeure d'exception. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses 3 salles d'eau, ses 2 salles de bain et ses 4 cuisines, c'est l'endroit parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Idéale pour une famille recomposée, ou pour deux familles souhaitant vivre ensemble, mais en ayant chacun leur propre espace.
Idéale aussi pour un investisseur, car outre la maison principale de 130 m2, cette maison est également composée de deux T2 de 43 et 45 m2, et d'un studio de 31 m2, chacun pouvant être rattaché aisément au lot principal en abattant une simple cloison.
En entrant dans la maison principale vous trouvez une belle entrée, une chambre ou bureau, un beau salon lumineux avec tomettes, une salle d'eau avec WC refaite à neuf, quelques marches et vous accédez à une belle salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine séparé avec buanderie et cellier.
Un bel escalier d'époque permet d'accéder à l'espace nuit, composé de deux belles chambres et une salle de bain avec WC.
Chaque chambre a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et bien agencé. Les détails d'époque se marient harmonieusement avec les équipements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le jardin arboré qui entoure la propriété est un lieu de détente idyllique, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air.
Côté pratique, la maison bénéficie de tout le confort nécessaire : assainissement collectif, chauffage individuel, système de chauffage au gaz et climatisation réversible. De plus, un parking privé pouvant accueillir au moins 4 véhicules est à votre disposition, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.
Idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché immobilier saura combler les attentes des plus exigeants.
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'époque remarquable à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception au fort potentiel.
Points forts :
Hauteur sous plafond
Tomettes en terre cuite
Taille des pièces
Luminosité
Cuisine donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue
Pas besoin de travaux
Rendement locatif :
1700 euros par mois pour les trois logements (les deux T2 et le studio), hors habitation principale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.