iad France - Christelle Laignel vous propose: Appartement duplex avec Terrasses - Plein centre Villefranche-sur-Saône
Au coeur du Carré d'Or, secteur résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement en duplex offrant un cadre de vie élégant et lumineux, rare sur le marché.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa praticité : à 200m du marché couvert, 450m de la cité scolaire Claude Bernard, 800m de l'établissement scolaire Notre Dame de Mongré, 850m de la gare et à 3 km de l'autoroute A6.
Au premier niveau, vous découvrirez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres.. À l'étage supérieur, se trouve un salon de 23m2 donnant accès au toit terrasse avec vue à 180°.
Avec ses 3 chambres, possibilité 4, et ses deux terrasses privatives sur deux niveaux totalisant 134 m², ce bien offre un fort potentiel : avec des travaux d'aménagement, il peut devenir un lieu de vie exceptionnel et rare, sublimé par une vue imprenable et des extérieurs uniques.
Cet appartement est vendu avec un garage double fermé en sous-sol et une cave. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif arboré réservé aux résidents — un véritable havre de paix pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du Carré d'Or, secteur résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement en duplex offrant un cadre de vie élégant et lumineux, rare sur le marché.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa praticité : à 200m du marché couvert, 450m de la cité scolaire Claude Bernard, 800m de l'établissement scolaire Notre Dame de Mongré, 850m de la gare et à 3 km de l'autoroute A6.
Au premier niveau, vous découvrirez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres.. À l'étage supérieur, se trouve un salon de 23m2 donnant accès au toit terrasse avec vue à 180°.
Avec ses 3 chambres, possibilité 4, et ses deux terrasses privatives sur deux niveaux totalisant 134 m², ce bien offre un fort potentiel : avec des travaux d'aménagement, il peut devenir un lieu de vie exceptionnel et rare, sublimé par une vue imprenable et des extérieurs uniques.
Cet appartement est vendu avec un garage double fermé en sous-sol et une cave. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif arboré réservé aux résidents — un véritable havre de paix pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.