iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: EXCLUSIVITE ! C'est dans un cadre verdoyant avec vue sur le golf que je vous propose ce bel appartement T2 en duplex de 28m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse (sud) avec placards, coin cuisine aménagée et équipée (plaque induction et micro-ondes récents, lave-vaisselle, réfrigérateur), l’ensemble donnant sur une agréable terrasse (7.60m²), salle de bains, wc séparé - Au niveau supérieur, une chambre avec placards s’ouvre sur une deuxième terrasse (4.60m²).
Les plus : Vue dégagée, aucun vis-à-vis, deux terrasses, wc séparé, eau chaude comprise dans les charges, nombreux travaux effectués dans l’appartement depuis 2021 (peintures, changement des menuiseries extérieures, convecteurs, mobilier, claustras des deux terrasses neufs..).
L'appartement reste meublé et équipé.
Idéalement situé, à 5 minutes de la plage et 10 minutes des Sables d'Olonne en voiture, commerces et nombreuses activités à pied dont piscine, golf, tennis, restaurants, port de plaisance..
Idéal pied à terre et locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les plus : Vue dégagée, aucun vis-à-vis, deux terrasses, wc séparé, eau chaude comprise dans les charges, nombreux travaux effectués dans l’appartement depuis 2021 (peintures, changement des menuiseries extérieures, convecteurs, mobilier, claustras des deux terrasses neufs..).
L'appartement reste meublé et équipé.
Idéalement situé, à 5 minutes de la plage et 10 minutes des Sables d'Olonne en voiture, commerces et nombreuses activités à pied dont piscine, golf, tennis, restaurants, port de plaisance..
Idéal pied à terre et locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.