迷人的布列塔尼之家,设有花园、露台和可翻新的附属建筑

圣热尔旺
住宅 • 4 房间 • 2 卧室。 • 105 平方米 • 参考: PHR1-0023243
AUD 231,505
Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr vous propose :

Saint-Gelven Charmante Maison Bretonne avec Jardin, Terrasse et Dépendances à Rénover
Située à Saint-Gelven, dans un environnement paisible à proximité du centre du village, cette belle maison bretonne pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre verdoyant.
La maison principale de 105 m2 au sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine familiale également équipée d'une cheminée, d'une salle d’eau, de WC séparés et d’une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un palier avec placard dessert deux vastes chambres lumineuses.
L’ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage.
Attenante à l’habitation principale, une partie à rénover d’environ 52 m2 comprenant une ancienne forge et un grenier offre de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement en logement indépendant. Cette partie donne sur une terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol total de 50 m2 complète les prestations.
Le tout repose sur un agréable terrain avec cour et jardin entretenus, dans un cadre calme et naturel.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout conforme, ce qui représente un avantage rare et appréciable dans le secteur.
Un bien au charme breton authentique, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte !
Un beau projet à personnaliser selon vos envies !

Prix de vente 124 000 € + 5950€ d'honoraires. Soit 129 950 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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空间

房间4
地板2
卧室2
卫生间1
停车场(室外)1
淋浴房1

面积

起居105 平方米
空地800 平方米
露台
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园

圣热尔旺

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Southwest方向
由人工智能提取的景观和朝向。
花园景观
类型住宅
建设年份1922
加热暖气片, 单个, 电力
能源效率评分
G
470
环境(二氧化碳)影响评分
C
15