一组施工地块 – 科英布拉区、埃拉斯教区和圣保罗德弗拉德斯

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento urbano com a quase totalidade de um loteamento composto por 26 lotes de terreno, com viabilidade para a construção de edifícios de habitação coletiva, comércio, serviços e indústria. Com uma área total de terreno de 13.222 m², este conjunto permite um ABC total de 13.456 m² e 9.924 m² acima do solo, distribuídos por projetos de 1 a 3 pisos (com cave). Apresenta tipologias adaptadas a diversos fins, desde edifícios multifamiliares com comércio no piso térreo, a naves industriais e armazéns, passando por espaços dedicados a serviços e uso misto. O projeto foi delineado com infraestruturas por realizar, o que permite uma abordagem faseada e ajustada à estratégia do investidor. A configuração dos lotes proporciona uma gestão equilibrada do espaço urbano, com soluções funcionais e de elevado potencial de rentabilidade. Situado em área urbana consolidada e em crescimento, o loteamento oferece excelente integração com comércio local, equipamentos públicos, zonas industriais e acesso rodoviário privilegiado, promovendo o equilíbrio entre habitação, trabalho e serviços. Este é um investimento versátil, ideal para promotores que procuram uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto urbano multifuncional, moderno e integrado. A sua casa mora aqui. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade