我们出售一块 7,635 平方米的可建造土地，位于 Contrada Sant'Angelo （Strada Comunale Giobane），坐落在滨海波利尼亚诺 （Polignano a Mare） 迷人的风景中，距离大海仅 1.5 公里。
这家酒店拥有非凡的全景位置，享有开阔的海景和阿普利亚乡村典型的宁静氛围。在这片土地上，您会发现：
在土地注册处注册的 trullo （可收回用于建筑用途），
蓄 水池，
大约十棵 百年橄榄树，见证了这个地方的魅力和历史。
可建造性和农业项目该土地位于农业区 E1，这意味着只有在有活跃的农业企业存在的情况下才允许建设。
由于有两个不同的所有者，可以使用可构建的体积：
在两个不同的区域，有独立的建筑，
或者通过组合体积并恢复现有的 trullo 作为单一结构。
允许容积：最多 534 立方米，相当于：
一层约 71 平方米，
或两层面积达 140 平方米，
加上可从 trullo 中回收的额外表面积，估计总覆盖面积 约为 160-170 平方米，非常适合建造带游泳池的 B&B 。
通过农业项目（例如种植橄榄树用于石油生产），可以建立农业企业，从而满足建造农业旅游住宿的法律要求。
橄榄园（净面积 7,000 平方米）的指示性投资示例：
整地：10,000-14,000 欧元
购买植物（约 150 株）：1,000–1,200 欧元
滴灌系统：3,500–4,500 欧元
种植和劳动力：2,000-3,000 欧元
橄榄园的估计总投资： 16,500–22,700 欧元
对于那些希望创建可持续和正宗的 B&B 的人来说，这是一项具体的投资，有机会在普利亚大区最迷人的地点之一提供热情好客并生产特级初榨橄榄油。
位置： Contrada Sant'Angelo – 滨海波利尼亚诺 （BA）
全景海景
总面积： 7,635 平方米
预计可建筑面积： 160-170 平方米
请注意：
所提供的所有信息仅供参考，不构成合同要素，如有更改，恕不另行通知。
实际可建造性和技术条件必须由合格的专业人员和主管当局验证。
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