iad France - Nicolas Vysavat vous propose: EXCLUSIVITE – Location sous dispositif loi Pinel (sous conditions de ressources)
(Visites uniquement sur dossier complet)
Dans une résidence récente au charme industriel, inspirée des anciennes manufactures, venez découvrir ce bel appartement 2P de 37,4 m², situé au 2e étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose :
- D’une pièce de vie de 21 m² env., avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5 m² env., exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence,
- D’une chambre confortable de 11 m² env. avec salle d’eau et WC.
L'appartement offre tout le confort moderne : excellente isolation thermique et phonique, performances énergétiques élevées, accès sécurisés, et parking en sous-sol inclus.
Situation idéale :
- À 10 min à pied du RER B Arcueil-Cachan (futur arrêt M15 du Grand Paris Express),
- À proximité immédiate de 4 lignes de bus, commerces, supermarchés, cinéma, conservatoire, théâtre et écoles.
Loyer et conditions financières :
- Loyer mensuel hors charges : 928 € (conforme aux plafonds de la loi Pinel)
- Provision mensuelle sur charges : 80 € (avec régularisation annuelle)
- Loyer charges comprises : 1 008 €
- Dépôt de garantie : 928 €
- Honoraires locataire : 448 €
- Frais d’état des lieux : 112,20 €
Une opportunité rare pour profiter d’un logement moderne, bien situé et accessible grâce au dispositif Pinel.
Venez découvrir votre nouvelle adresse !
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / moisDépôt de garantie : 928 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 448 euros (soit 10/m²).
(Visites uniquement sur dossier complet)
Dans une résidence récente au charme industriel, inspirée des anciennes manufactures, venez découvrir ce bel appartement 2P de 37,4 m², situé au 2e étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose :
- D’une pièce de vie de 21 m² env., avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5 m² env., exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence,
- D’une chambre confortable de 11 m² env. avec salle d’eau et WC.
L'appartement offre tout le confort moderne : excellente isolation thermique et phonique, performances énergétiques élevées, accès sécurisés, et parking en sous-sol inclus.
Situation idéale :
- À 10 min à pied du RER B Arcueil-Cachan (futur arrêt M15 du Grand Paris Express),
- À proximité immédiate de 4 lignes de bus, commerces, supermarchés, cinéma, conservatoire, théâtre et écoles.
Loyer et conditions financières :
- Loyer mensuel hors charges : 928 € (conforme aux plafonds de la loi Pinel)
- Provision mensuelle sur charges : 80 € (avec régularisation annuelle)
- Loyer charges comprises : 1 008 €
- Dépôt de garantie : 928 €
- Honoraires locataire : 448 €
- Frais d’état des lieux : 112,20 €
Une opportunité rare pour profiter d’un logement moderne, bien situé et accessible grâce au dispositif Pinel.
Venez découvrir votre nouvelle adresse !
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / moisDépôt de garantie : 928 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 448 euros (soit 10/m²).