西班牙阿尔瓦特拉住宅出售

iad Spanien Jose Javier ORTUÑO bietet Ihnen in ALBATERA Traumhafte Villa auf 6.268 m² Grundstück: Privatsphäre, Eleganz und höchster Komfort Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend und thront auf einem großzügigen Grundstück von 6.268 m², umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre. Mit 422 m² bebauter Fläche (260 m² Nutzfläche) verteilt sich das Haus auf drei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 6 Bädern ideal als Familienresidenz oder zum stilvollen Empfang von Gästen. Einladende und geschützte Umgebung Die Zufahrt erfolgt über einen charmanten Kiesweg, gesäumt von Bäumen und Pflanzen, der eine elegante und private Atmosphäre schafft. Mehrere Außenzugänge (vorne, seitlich und hinten) bieten Komfort und Flexibilität. Hauptetage: Licht, Design und Funktionalität Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Küche. Ausgestattet mit weißen Hochglanzmöbeln, Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, großem Industriespülbecken und Frühstücksbar. Zwei Kühlschränke und ein Weinkühler bieten viel Stauraum. Zudem gibt es ein Gäste-WC und zwei große Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Zugang zur vorderen Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse, die in den Poolbereich mit großem Swimmingpool und integriertem Whirlpool führt. Der Bereich ist teils mit bedrucktem Beton gepflastert, teils mit Kunstrasen bedeckt. Außendusche, Grillplatz und ein zusätzliches Gebäude mit Bad runden das Bild ab. Obergeschoss: Erholung mit Aussicht Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss mit zwei weiteren großen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad und Zugang zum privaten Balkon. Untergeschoss: unabhängige Gästewohnung Diese Etage ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und als eigenständige Wohnung für Gäste konzipiert. Mit Küche, großem Wohn-Essbereich, Büro, Doppelzimmer, komplettem Bad und klimatisierter Speisekammer ideal zur Lebensmittellagerung. Zugang zur überdachten Terrasse und zur Garage mit über 40 m², Platz für zwei Autos, Motorrad, Lagerraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Zusatzküche und Werkstatt. Besondere Merkmale Kamin mit Warmluftleitung in die oberen Etagen Dreiphasen-Stromanschluss Trinkwasseranschluss und exklusive Bewässerungsanlage mit Tank und Pumpe (nur 3 Häuser in der Umgebung) Hochwertige Bauweise: Betonfundament, verstärkte Struktur, 30 cm dicke Kellerwände Hochwertige Ausstattung: Keramikböden, Massivholztüren, PVC-Fenster in Holzoptik mit Climalit-Doppelverglasung, Klimaanlage Komplett eingezäuntes Grundstück mit Grillbereich, Holzlager und Obstbäumen mit Tropfbewässerung Eine außergewöhnliche Immobilie voller Stil, Komfort und Privatsphäre in ruhiger Lage, aber nah an allen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zum Energieausweis für diese Immobilie sind verfügbar. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jose Javier Ortuño (ID 3806), Immobilienberater, verfasst.