Le Quartier Santé est idéalement situé à la sortie 7 de l'autoroute 610, près du CIUSSS de l'Estrie CHUS, au sein d'un nouveau pôle commercial. Chaque jour, 46 900 véhicules passent dans ce secteur. La proximité du CIUSSS, le plus grand employeur de l'Estrie, attire professeurs, résidents, étudiants, chercheurs, patients et professionnels de la santé. L'arrondissement connaît une forte croissance démographique, avec plusieurs projets domiciliaires en cours. À l'issue des développements, 3 096 nouveaux logements seront construits, accueillant 10 306 habitants supplémentaires. Informez-vous!!
Le Quartier Santé est un lieu dynamique qui a déjà vu s'installer une variété de commerces, notamment :
*Cafés et Restauration: Starbucks, Tim Hortons, Ben & Florentine, Benny & Co, Sushi Shop, Küto, Thai Express, A&W, Pizza Box.
*Services: L2D Salon de barbier, Banque RBC, Petro-Canada avec lave-auto, Dépanneur Voisin.
*Infrastructure: 12 bornes de recharge rapide, dont Tesla, et récemment, un Canadian Tire sur le terrain adjacent.
Atouts du Quartier Santé:
*Emplacement stratégique: À la sortie 7 de l'autoroute 610, à proximité du CIUSSS de l'Estrie CHUS.
*Pôle commercial d'envergure: Forte circulation de 46 900 véhicules/jour.
*Marché cible: 26 200 résidents et 8 700 travailleurs, dont 6 262 employés du CHUS.
*Croissance démographique: 3 096 logements prévus, attirant 10 306 nouveaux habitants.
*Visibilité et accessibilité: Pylône de 10 m avec écran numérique sur la 12e avenue, rue majeure à Sherbrooke.
Nous recherchons activement des commerces tels que :
- Brasserie et restaurants avec service
- Restauration rapide
- Gym
- Boutique de vélos (piste cyclable à proximité) - Clinique médicale
- Pharmacie
- Services de santé : optométrie, dentisterie, physiothérapie, laboratoire, apnée du sommeil - Alimentation spécialisée : épicerie internationale, bio, boucherie, poissonnerie
- Boutique pour la maison : cuisines, planchers, matelas
- Commerces de proximité
- Bureau de professionnels : finance, assurance, comptabilité, notaire
Notre étude de marché révèle une fuite commerciale importante, ce qui indique un potentiel de développement significatif dans ce secteur en plein essor.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Frais d'exploitation et d'entretien extérieur (déneigement, pelouse, paysagement), entretien général et taxes foncières (estimé à 12.55 $/pi2)
Le Quartier Santé est un lieu dynamique qui a déjà vu s'installer une variété de commerces, notamment :
*Cafés et Restauration: Starbucks, Tim Hortons, Ben & Florentine, Benny & Co, Sushi Shop, Küto, Thai Express, A&W, Pizza Box.
*Services: L2D Salon de barbier, Banque RBC, Petro-Canada avec lave-auto, Dépanneur Voisin.
*Infrastructure: 12 bornes de recharge rapide, dont Tesla, et récemment, un Canadian Tire sur le terrain adjacent.
Atouts du Quartier Santé:
*Emplacement stratégique: À la sortie 7 de l'autoroute 610, à proximité du CIUSSS de l'Estrie CHUS.
*Pôle commercial d'envergure: Forte circulation de 46 900 véhicules/jour.
*Marché cible: 26 200 résidents et 8 700 travailleurs, dont 6 262 employés du CHUS.
*Croissance démographique: 3 096 logements prévus, attirant 10 306 nouveaux habitants.
*Visibilité et accessibilité: Pylône de 10 m avec écran numérique sur la 12e avenue, rue majeure à Sherbrooke.
Nous recherchons activement des commerces tels que :
- Brasserie et restaurants avec service
- Restauration rapide
- Gym
- Boutique de vélos (piste cyclable à proximité) - Clinique médicale
- Pharmacie
- Services de santé : optométrie, dentisterie, physiothérapie, laboratoire, apnée du sommeil - Alimentation spécialisée : épicerie internationale, bio, boucherie, poissonnerie
- Boutique pour la maison : cuisines, planchers, matelas
- Commerces de proximité
- Bureau de professionnels : finance, assurance, comptabilité, notaire
Notre étude de marché révèle une fuite commerciale importante, ce qui indique un potentiel de développement significatif dans ce secteur en plein essor.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Frais d'exploitation et d'entretien extérieur (déneigement, pelouse, paysagement), entretien général et taxes foncières (estimé à 12.55 $/pi2)