iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir à Valgelon-La Rochette, cette charmante demeure offrant un cadre de vie authentique au cOEur d'un environnement préservé.
Construite en 1984 et récemment rénovée, cette maison d'une surface habitable de 129m² sur 2 niveaux est nichée sur un vaste terrain de 2267m² agrémentée d'une piscine enterrée.
Ce terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m2 environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle.
La maison est accessible par un escalier extérieur arboré qui vous mènera à la maison où vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.
Une chambre et sa salle d'eau attenante vous permettra de profiter d'un espace nuit indépendant et de plain-pied sur le même niveau.
L'exposition Sud-Est de la maison vous procurera d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine sans vis-à-vis !
Un escalier vous mènera à un espace composé d'un bureau ouvert, de 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon, un espace utilisable en dressing ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et des wc.
En sous-sol semi enterré de 75 m2 , un garage pour 2 voitures (en longueur), une cave et un cellier.
De nombreuses place de stationnement pour accueillir vos invités.
Le terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m2 environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle.
+++
DPE C
Poêle à bois
Emplacement dominant
Plancher chauffant
Maison très bien entretenue
Capacité d'emprunt validée avant toute visite !
Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite en 1984 et récemment rénovée, cette maison d'une surface habitable de 129m² sur 2 niveaux est nichée sur un vaste terrain de 2267m² agrémentée d'une piscine enterrée.
Ce terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m2 environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle.
La maison est accessible par un escalier extérieur arboré qui vous mènera à la maison où vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.
Une chambre et sa salle d'eau attenante vous permettra de profiter d'un espace nuit indépendant et de plain-pied sur le même niveau.
L'exposition Sud-Est de la maison vous procurera d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine sans vis-à-vis !
Un escalier vous mènera à un espace composé d'un bureau ouvert, de 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon, un espace utilisable en dressing ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et des wc.
En sous-sol semi enterré de 75 m2 , un garage pour 2 voitures (en longueur), une cave et un cellier.
De nombreuses place de stationnement pour accueillir vos invités.
Le terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m2 environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle.
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DPE C
Poêle à bois
Emplacement dominant
Plancher chauffant
Maison très bien entretenue
Capacité d'emprunt validée avant toute visite !
Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.