Gross Waddell ICR 很高兴提供位于 760-770 Stud Road 和 1391 Ferntree Gully Road， Scoresby 的奖杯大型零售 （LFR） 投资。这个 LFR 中心占据了超级黄金地段，周围环绕着澳大利亚最大的品牌，每天有超过 40,000^ 辆汽车经过。
该物业具有以下投资亮点：
• 100% 出租给由 Beacon Lighting 锚定的优质租赁组合
• Beacon Lighting：市场领先的照明零售商，隶属于 Beacon Lighting Group Ltd （ASX： BLX），市值为 7.1798 亿澳元
• 房东有利的净租赁，可从两个租赁中收回土地税
• 每年净收入 445,157.28 美元*的多元化租金收入*（截至 15 年 8 月 25 日）
• 2,932 平方米* 的转角地块，总临街面 104 米*
• 1,091 平方米*的优质中心，拥有 56 个停车位和灵活的商业 1 分区 （C1Z）
• 该物业位于斯科茨比 （Scoresby） 的绝对商业中心，毗邻 Woolworths，距离 Bunnings Warehouse、Aldi、Hungry Jack's、McDonald's、Amart 等仅数米之遥
• 该物业服务于包括诺克斯市在内的强大当地集水区，这是一个蓬勃发展的增长走廊，预计到 2046 年，人口将增长 15.36%（forecast.id
该物业通过意向书活动出售，截止日期为 2025 年 5 月 21 日星期三下午 3 点。如需更多信息或组织检查，请直接联系 Gross Waddell ICR 的团队。
^维多利亚道路
*约。