iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – LYS-LEZ-LANNOY
133 m² – 4 lots – Rentabilité attractive – Aucun travaux
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour un investissement locatif serein et rentable.
Composition :
2 bureaux professionnels
• Bureau 1 : loué 400 € HC/mois
• Bureau 2 : libre, relouable (ancien loyer 400 € HC/mois)
1 studio : loué 310 € HC/mois
1 appartement T3 : libre, estimé à 800 € HC/mois
Revenus locatifs potentiels :
Mensuels : 1 910 € HC
Annuels : 22 920 € HC
Taxe foncière : 1 900 € / an
Les + du bien :
Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir
Parties communes et façade soignées
Bonne rentabilité locative
Environnement calme, proche des commodités
Forte demande locative sur le secteur
Opportunité à saisir pour investisseurs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
133 m² – 4 lots – Rentabilité attractive – Aucun travaux
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour un investissement locatif serein et rentable.
Composition :
2 bureaux professionnels
• Bureau 1 : loué 400 € HC/mois
• Bureau 2 : libre, relouable (ancien loyer 400 € HC/mois)
1 studio : loué 310 € HC/mois
1 appartement T3 : libre, estimé à 800 € HC/mois
Revenus locatifs potentiels :
Mensuels : 1 910 € HC
Annuels : 22 920 € HC
Taxe foncière : 1 900 € / an
Les + du bien :
Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir
Parties communes et façade soignées
Bonne rentabilité locative
Environnement calme, proche des commodités
Forte demande locative sur le secteur
Opportunité à saisir pour investisseurs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.