法国奥尔日河畔萨维尼住宅出售

91600 奥尔日河畔萨维尼
住宅 • 6 房间 • 4 卧室。 • 220 平方米 • 参考: 1739031
AUD 1,034,015
iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: ***Nouveauté***

Belle Maison d'Architecte de 220m² avec jardin, terrasses et garages - Secteur Cherchefeuilles. À proximité de toutes les commodités à pied (commerces, transports, écoles…). Idéal pour une famille ou investisseur car création de 3 lots envisageable.

Située dans un secteur résidentiel recherché, édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison allie volumes généreux et luminosité.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée avec escalier menant à l’étage
- Un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrées, une sdb avec wc.
- Une grande buanderie pratique
- 2 grands garages fermés

À l’étage :
- Une chambre
- Une suite parentale avec dressing, sdb (baignoire + douche)
- WC séparé avec lave-mains
- Un spacieux double séjour d’environ 60 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse et un balcon filant (accessibles aussi depuis la suite parentale)
- Une grande cuisine d’environ 15 m² avec cellier

Les combles aménageables avec belle hauteur sous plafond offrent un potentiel supplémentaire à exploiter.

À l’extérieur, un jardin d’environ 400 m² sans vis à vis entoure la maison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间6
地板3
卧室4

面积

起居220 平方米
露台
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园
阳台

奥尔日河畔萨维尼

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能源效率评分
D
226
环境(二氧化碳)影响评分
B
7