iad France - Vincent BELLOC vous propose: MAGNIFIQUE VILLA style LANDAISE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT - ARÈS - VILLA D'EXCEPTION - SECTEUR PRISÉ
Découvrez cette splendide villa de style landais idéalement située à Arès, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Bassin d'Arcachon et forêts de pins.
La villa principale (environ 215m²) se compose :
Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 60m² baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Un cellier pratique complète l'aménagement.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine polyvalent idéal pour les moments de détente, et un coin bureau parfait pour le télétravail.
Les extérieurs :
Magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées
Pool house équipé pour vos moments de convivialité
Balcon avec vue dégagée
Jardin paysagé et arboré
2 garages
Le plus : Un appartement indépendant de type T2, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Cette propriété allie le charme de l'architecture landaise au confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commerces.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 646377 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22623 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette splendide villa de style landais idéalement située à Arès, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Bassin d'Arcachon et forêts de pins.
La villa principale (environ 215m²) se compose :
Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 60m² baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Un cellier pratique complète l'aménagement.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine polyvalent idéal pour les moments de détente, et un coin bureau parfait pour le télétravail.
Les extérieurs :
Magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées
Pool house équipé pour vos moments de convivialité
Balcon avec vue dégagée
Jardin paysagé et arboré
2 garages
Le plus : Un appartement indépendant de type T2, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Cette propriété allie le charme de l'architecture landaise au confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commerces.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 646377 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22623 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.