iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – MURS ET FOND COMMERCIAUX HÔTEL – VUE MER – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT – BIEN RARE
Prix de vente : 7 500 000 € HT
Dans un secteur extrêmement recherché, offrant une vue mer panoramique imprenable, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un hôtel disposant actuellement de 20 chambres.
Le bien, aujourd’hui sous-exploité, présente un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à :
•Une d’extension possible de 1 200 m² environ, permettant la création de 15 chambres supplémentaires (soit un total de 35 chambres 5 étoiles),
•Un projet de rénovation des 950 m² environ existants (budget estimé : 2,5 M€),
•Une rentabilité projetée solide, avec un positionnement haut de gamme (tarif envisagé : 500 €/nuit),
•Une exploitation directe par l’acquéreur, garantissant une parfaite maîtrise de l’activité.
Données financières prévisionnelles :
•EBE potentiel après travaux : 2,3 M€/an
•Capacité de remboursement des murs sur 10 ans et travaux sur 12 ans
•Estimation du chiffre d'affaires hébergement : +3,2 M€/an
•Équipe opérationnelle estimée : 6 salariés
Ce bien rare s’adresse à un investisseur exploitant, désireux de créer un établissement hôtelier d’exception, à fort potentiel, dans un environnement privilégié.
???? Localisation confidentielle – Dossier complet sur demande après signature de NDA
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix de vente : 7 500 000 € HT
Dans un secteur extrêmement recherché, offrant une vue mer panoramique imprenable, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un hôtel disposant actuellement de 20 chambres.
Le bien, aujourd’hui sous-exploité, présente un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à :
•Une d’extension possible de 1 200 m² environ, permettant la création de 15 chambres supplémentaires (soit un total de 35 chambres 5 étoiles),
•Un projet de rénovation des 950 m² environ existants (budget estimé : 2,5 M€),
•Une rentabilité projetée solide, avec un positionnement haut de gamme (tarif envisagé : 500 €/nuit),
•Une exploitation directe par l’acquéreur, garantissant une parfaite maîtrise de l’activité.
Données financières prévisionnelles :
•EBE potentiel après travaux : 2,3 M€/an
•Capacité de remboursement des murs sur 10 ans et travaux sur 12 ans
•Estimation du chiffre d'affaires hébergement : +3,2 M€/an
•Équipe opérationnelle estimée : 6 salariés
Ce bien rare s’adresse à un investisseur exploitant, désireux de créer un établissement hôtelier d’exception, à fort potentiel, dans un environnement privilégié.
???? Localisation confidentielle – Dossier complet sur demande après signature de NDA
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr