iad France - Delphine Coussaud vous propose: un terrain plat en deuxième rideau en zone Umd1 (PC délivré).
Surface : 605m2 pour ce lot (404m2 pour le deuxième).
Les parcelles se trouvent au cOEur de la ville de Rezé, rue du Château d'eau. Un chemin commun permet l'accès à cette bande secondaire constructible.
Le projet consiste à créer deux habitations de type 3 (voire même 3 chambres possibles) de plain-pied.
Ce projet de construction est chiffré à 263 000 euros (terrain en supplément) et assuré par un contractant général (Next Home).
Envie de s'installer en famille dans un nid personnalisé, proche de toutes les commodités ?
Bus C4-30-104 et 380 +NS accessibles à pieds.
Carrefour City et Aldi à 750-900m
École primaire et élémentaire à 1km
Collège à 15min en bus
Galerie Océane à moins de 5 minutes en voiture
Gare de Nantes sud à 6,5 km
Profitez du PTZ et bénéficiez de frais de notaires réduits sur une faible acquisition initiale.
Détails :
Les bâtis créés seront contemporains avec des toits plats et ouverts sur des terrasses sud-ouest.
Les matériaux utilisés :
- Ouvertures en PVC, baies vitrées en alu gris anthracite avec volets roulants intégrés à la maçonnerie.
- Les enduits monocouche prévus sont blanc cassé et gris clair
- Les portes intérieurs proviennent de chez Batidoc (façade alvéolée)
- Isolation en conformité avec la réglementation thermique en vigueur RE-2020
- Carrelage 60 x 60 (Luxury de Porcelanosa ou équivalent), faïence 25 x 45 (Rubi ou équivalent)
- Douche à l'italienne avec paroi et robinetterie intégrées
- Seche-serviette électrique inclu
- Parquet : sol stratifié Quick-Step aspect bois ( choix de la teinte)
- Appareillage électrique Schneider
- VMC simple flux hygro-B
- Plomberie générale en PER
- WC suspendu
- Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur Panasonic, sonde extérieure et thermostat d'ambiance inclus
- Peinture deux couches dans toutes les pièces
- Raccordements eau, électricité, téléphone, assainissement (intérieur propriété) + gaine pour alimentation portail
- Test de perméabilité final
- Assurance dommage-ouvrage, étude de sol et armatures comprises.
Partage inter-agence accepté, j'attends votre appel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 605m2 pour ce lot (404m2 pour le deuxième).
Les parcelles se trouvent au cOEur de la ville de Rezé, rue du Château d'eau. Un chemin commun permet l'accès à cette bande secondaire constructible.
Le projet consiste à créer deux habitations de type 3 (voire même 3 chambres possibles) de plain-pied.
Ce projet de construction est chiffré à 263 000 euros (terrain en supplément) et assuré par un contractant général (Next Home).
Envie de s'installer en famille dans un nid personnalisé, proche de toutes les commodités ?
Bus C4-30-104 et 380 +NS accessibles à pieds.
Carrefour City et Aldi à 750-900m
École primaire et élémentaire à 1km
Collège à 15min en bus
Galerie Océane à moins de 5 minutes en voiture
Gare de Nantes sud à 6,5 km
Profitez du PTZ et bénéficiez de frais de notaires réduits sur une faible acquisition initiale.
Détails :
Les bâtis créés seront contemporains avec des toits plats et ouverts sur des terrasses sud-ouest.
Les matériaux utilisés :
- Ouvertures en PVC, baies vitrées en alu gris anthracite avec volets roulants intégrés à la maçonnerie.
- Les enduits monocouche prévus sont blanc cassé et gris clair
- Les portes intérieurs proviennent de chez Batidoc (façade alvéolée)
- Isolation en conformité avec la réglementation thermique en vigueur RE-2020
- Carrelage 60 x 60 (Luxury de Porcelanosa ou équivalent), faïence 25 x 45 (Rubi ou équivalent)
- Douche à l'italienne avec paroi et robinetterie intégrées
- Seche-serviette électrique inclu
- Parquet : sol stratifié Quick-Step aspect bois ( choix de la teinte)
- Appareillage électrique Schneider
- VMC simple flux hygro-B
- Plomberie générale en PER
- WC suspendu
- Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur Panasonic, sonde extérieure et thermostat d'ambiance inclus
- Peinture deux couches dans toutes les pièces
- Raccordements eau, électricité, téléphone, assainissement (intérieur propriété) + gaine pour alimentation portail
- Test de perméabilité final
- Assurance dommage-ouvrage, étude de sol et armatures comprises.
Partage inter-agence accepté, j'attends votre appel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.